41360 CELLE MAISON VIAGER

55 330 € **

VIIAGER OCCUPÉ- HOMME 84 ANS -CELLE EN LOIR ET CHER 41

Vous investissez dans un ensemble immobilier d'une valeur occupée de 55 530€, en versant chez le notaire un bouquet FAI de 55 530 € FAI hors frais d'acquisition et sans rente mensuelle

Une maison d'habitation d'environ 130 m2 habitable, Séjour, salle à manger, cuisine, 2/3 chambres dont une en rez de chaussée, 2 garages, abri de jardin,

Valeur du bien : 81 580 euros
Valeur du bien occupé : 55 530 euros
Bouquet Fai 55 530 e
Rente 0 /mois

Taxe foncière exonération pour le propriétaire actuel,

Plus de renseignements sur ce viager, n'hésitez pas à nous contacter.

** 55 330 € honoraires inclus | 47 170 € hors honoraires | Honoraires : 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
130 m²
2 chambre(s)
680 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41360
Ville
CELLE
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
55330 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
6580 EUR
Honoraires (en %)
11.89 %
Prix Net Vendeur
48750 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
Les espaces sont à rafraichir.
La cuisine est bien aménagée

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Pierre
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
680 m2
Surface Garage
38 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1396

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2022
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

Commentaires

Viager
Oui
Type de viager
Viager occupé
Bouquet / comptant honoraires inclus
53750 EUR
Rente mensuelle / Mensualité
250 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	21,70		Carrelage ancien	cheminée poele a bois , poutres, rad electrique
0	Salle à manger	27,76		Carrelage ancien
0	Cuisine Aménagée	15		Carrelage
0	Chambre 1	14,73
0	Chambre 2	13,25
0	SDE WC	10,59
1	Pièce palière	16,31		Moquette
1	Chambre 3	11,35			sans mode de chauffage
	Garage				19 m2 tole sans electricité
	Garage				19 m2 parpaing jardinet
					+ terrain non attenant avec eau

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