CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR MAISON VIAGER

MAISON VIAGER 1/12
MAISON VIAGER 2/12
MAISON VIAGER 3/12
MAISON VIAGER 4/12
MAISON VIAGER 5/12
MAISON VIAGER 6/12
MAISON VIAGER 7/12
MAISON VIAGER 8/12
MAISON VIAGER 9/12
MAISON VIAGER 10/12
MAISON VIAGER 11/12
MAISON VIAGER 12/12
31 900 € **
VIAGER OCCUPÉ- HOMME 80 ANS - FEMME 79 ANS-

Vous achetez ce bien. avec une remise de 47 % en versant un apport de 31 900 € FAI (frais d'agence inclus. hors frais d'acquisition) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une mensualité de 332,83 € sur la durée.

Sur un terrain d'un Hectare avec une vue dégagée au calme.
Une maison d'habitation d'environ 74 m2 habitable, Séjour, cuisine, 2 chambres, une grange en pierre de taille avec une cuisine d'été. un hall ouvert, des caves.

Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives.

Vous n'avez aucun risque ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé. sans contrainte. sans gestion locative ni fiscalité.

Type de vente Viager Occupé
Valeur du bien : 140 000 euros
Valeur du bien occupé Prix d'achat : 74 340 euros (soit une decôte de 47 %)
Bouquet Fai 31 900 euros
Rente 332.83 € /mois

Bouquet FAI : 23 %
Rente cumulée : 30 %
Décote (DUH) : 47 %

Plus de renseignements sur ce viager, n'hésitez pas à nous contacter.
** 31 900 € honoraires inclus | 20 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 11888 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72340
  • Ville
    LA CHARTRE SUR LE LOIR
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    31900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    11900 EUR
  • Honoraires (en %)
    37.3 %
  • Prix Net Vendeur
    20000 EUR
  • Taxe Foncière
    397 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74.5 m2
  • Surface terrain
    11888 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1642

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    31900 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    332.83 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,80      Carrelage   Poutres 
 0   Cuisine Aménagée   17,40      Carrelage   Poutres 
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Salon   20      Carrelage   Poutres, cheminée-insert 
 1   Chambre 1   15,60      Lino   Poutres, dalles ciment 
 1   Salle d'eau   3      Carrelage    
 1   Chambre 2   14,70      Lino   Poutres, dalles ciment 
 0   Cuisine d'été   20          
 0   Dégagement   3          
 0   Grange   45         Sol béton 
 0   Hangar   60          

Prendre contact avecL'agence

PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante