**ENTRE BESSE SUR BRAYE ET LA CHARTRE SUR LE LOIR**
PERROCHEAU Immobilier vous propose un lot comprenant fond de commerce et murs d'un restaurant, idéalement situé dans la Vallée du Loir.
Le restaurant comprend 2 salles principales (75 couverts) avec coin encaissement, une terrasse extérieure (25 couverts), un espace accueil avec wc, cuisine professionnelle (rénové en 2020), plonge/laverie, stockage frais et tempéré, vestiaires H/F.
Appartement privatif à l'étage avec une entrée, une salle de bain, une grande pièce de vie (52m² env) avec cuisine A/E, buanderie, 3 chambres (17m² / 20m² / 24m²).
Surface commerciale: 318m²
Surface appartement: 130m²
Surface terrain: 1375m²
Grand parking privé, clôturé avec portail électrique.
Ouverture tous les midis du Mardi au Dimanche et le Vendredi et Samedi soir, 4 semaines de congés par an.
Clientèle fidèle et régulière, potentiel sur le développement traiteur.
Mise à prix du fond de commerce seul: 224 000€ (avec option d'achat des murs, conditions à définir).
Mise à prix de l'ensemble immobilier: 437 000€.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur
