CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41800 MONTOIRE SUR LE LOIR Appartement Montoire Sur Le Loir 2 pièce(s)

Appartement Montoire Sur Le Loir 2 pièce(s) 1/8
Appartement Montoire Sur Le Loir 2 pièce(s) 2/8
Appartement Montoire Sur Le Loir 2 pièce(s) 3/8
Appartement Montoire Sur Le Loir 2 pièce(s) 4/8
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Appartement Montoire Sur Le Loir 2 pièce(s) 6/8
Appartement Montoire Sur Le Loir 2 pièce(s) 7/8
Appartement Montoire Sur Le Loir 2 pièce(s) 8/8
48 800 € **
PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose :

Cet Appartement de type T2 d'une Surface de 52,57m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété, il comprend :

une Entrée, un Salon - Séjour 24m2, une Cuisine ouverte, une Chambre, une Salle d'eau, un wc. Une Cave en rez-de-chaussée.

Lumineux, idéalement situé en Centre ville. Idéal Investisseur. Bail en cours, Loyer mensuel : 360€
Charges : 225.1000èmes des parties communes générales (20€ / mois env.)
A visiter !




** 48 800 € honoraires inclus | 43 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 53 m²
  • 1 chambre(s)
  • 70 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 10/12/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    MONTOIRE SUR LE LOIR
  • Etage
    2
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    48800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    5800 EUR
  • Honoraires (en %)
    13.49 %
  • Prix Net Vendeur
    43000 EUR
  • Taxe Foncière
    351 EUR
  • Détail taxe foncière
    2021: Taxes foncières pour les 2 appartements : 1053€ à diviser 1/3 pour le studio 2/3 pour l'appartement du 1er étage.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    225

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52.57 m2
  • Surface loi Carrez
    32.36 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1499

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    400 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Chambre 1   14,46          
 2   Cuisine ouverte aménagée équipée   6,79          
 2   Pièce principale   24,72          
 2   Salle d'eau   3,09          
 2   W.C.   1,09          
 2   Penderie   0,42          
 2   Entrée   2          
 -1   Cave            15m2 

Prendre contact avec l'agence

CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante