72310 BESSE SUR BRAYE Maison location Besse sur Braye 4 pièce(s) 74.44 m2

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Loyer 450 €/mois charges comprises **

BESSE SUR BRAYE Centre Ville, 7 MIN SAVIGNY SUR BRAYE, 10 MIN SAINT CALAIS.

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de 4 pièces d'une surf. habitable de 74 m2, entièrement rénovée :

Au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec escalier colimaçon, salle d'eau avec wc.
A l'étage: palier, deux chambres (dont une de 20m²), une salle d'eau, un wc.

Cour gravillonnée, une dépendance.
Chauffage électrique + insert bois.

Loyer mensuel HC : 420€ + 30€ charge (eau)
Honoraires TTC à la charge du locataire 576.12€ : Dépôt de Garantie : 420€.

** Loyer 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 576.12 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 223.32 € TTC | Dépôt de garantie: 420 € | 72310 BESSE SUR BRAYE | Surface habitable: 74.44m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
74 m²
2 chambre(s)
60 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1005€ et 1359€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
72310
Ville
BESSE SUR BRAYE
Lotissement
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
420 EUR
Honoraires Locataire
576.12 EUR
Dépôt de Garantie
420 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Oui
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
74.44 m2
Surface séjour
23.45 m2
Surface Dépendance(s)
15 m2
Surface terrain
60 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Viabilisé
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1564

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1005 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1359 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine - Salle à manger	23,45		Carrelage	cuisine A/E (plaque, four, hotte, meuble évier) / insert bois dans la SAM
RDC	Salon	10,62		Carrelage	avec escalier colimaçon pour accès étage
RDC	Salle d'eau	4,92		Carrelage	Vasque, douche à l'italienne, wc
ETAGE	Salle d'eau	3,94		Carrelage
ETAGE	W.C.	1,46		Carrelage
ETAGE	Chambre 1	9,17		Parquet Flottant
ETAGE	Chambre 2	20,04		Parquet Flottant	avec placard de rangement et portes coulissantes
ETAGE	Débarras	0,84		Parquet Flottant	dans la chambre n°2
EXT	............Cellier...................				15m² / avec arrivée et évac MAL
EXT	Cour				60m² gravillonné, à l'arrière de la maison

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