72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR ANCIEN CORPS DE FERME

218 300 € **

ANCIEN CORPS DE FERME + PETIT ETANG à 12 Min de La Chartre à 17 Min Montoire

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose ce BEL ENSEMBLE , sur 4800 M2 de TERRAIN CLOS

- LONGERE de 160 m2 hab + beau séjour avec poele, poutres, 2 chambres, s d'eau, bains, cuisine a/e. Etage : une pièce palière et trois chambres.

GARAGE 63 m2 + CUISINE D ETE FOUR A PAIN + BUREAU
PUITS ET PORTAIL ÉLECTRIQUE!!
+ HANGAR + BUCHER + CELLIER PETIT CHALET AUTRE PARCELLE EN FACE PETIT ETANG

A RETENIR DANS VOTRE SELECTION !

** 218 300 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
160 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
4828 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1924€ et 2602€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Corps de ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72340
Ville
LA CHARTRE SUR LE LOIR
Exposition
Sud
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
218300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
13300 EUR
Honoraires (en %)
6.49 %
Prix Net Vendeur
205000 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
47 m2
Surface terrain
4828 m2
Surface Garage
63 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
POELE A BOIS INVICTA RECENT 1 AN-

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Viabilisé
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1668

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1924 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2602 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,50		Carrelage	PORTE FERMIERE POUTRES
0	Cuisine Aménagée Equipée	11,50		Carrelage	plaques neuves hotte four frigo neuf fenetre oscillo
0	Chambre 1	10,63		Parquet Flottant	placard poutres
0	sas dégagement	4		Carrelage	placards
0	W.C.	1,50		Carrelage
0	Salle d'eau	3		Carrelage
0	Chambre 2	9,50		Parquet Flottant	placard poutres
0	Chambre 3	12,55		Parquet Flottant	placard
0	Séjour	35		Carrelage	poutres poele invicta emaillé 1 an
0	sas dégagement	5,50		Carrelage	placards
0	sas dégagement	3
1	Salle de bains	10		Carrelage ancien	a finir avec cumulus récent
1	Chambre 4	21		Parquet Flottant	velux pièce neuve
1	Grenier
	Bureau	16
	Cuisine ouverte aménagée équipée	11,23		Carrelage	cuisine d'été avec four à pain
	Garage				63 m2 sol bton tuile parpaing
					buchet, barbecue, portique, chalet 3*3
					HANGAR OUVERT 47 M2

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10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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