72310 BESSE SUR BRAYE DEMEURE BOURGEOISE 15 MIN SAINT CALAIS

DEMEURE BOURGEOISE 15 MIN SAINT CALAIS 1/16

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DEMEURE BOURGEOISE 15 MIN SAINT CALAIS 15/16

DEMEURE BOURGEOISE 15 MIN SAINT CALAIS 16/16

136 000 € **

15 MIN SAINT CALAIS,15 MIN MONTOIRE SUR LE LOIR, 30 MIN VENDOME, 2h15 PARIS.

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose proche d'un Centre Ville avec tous commerces :

Cette ancienne Demeure Bourgeoise sur 147 m2 env. comprenant :

Au rdc : 2 Pièces, une Cuisine ouverte et aménagée, un Séjour avec cheminée - insert.

Au 1er étage : 3 Chambres, une Salle de bains, une Salle d'eau , 2 Pièces.

Grenier, Ancien Four à pain, Puits, Dépendances, Caves, Terrain 5107 m2.
DPE ancienne version.

Une visite.. Demain !

** 136 000 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
147 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
5107 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72310
Ville
BESSE SUR BRAYE
Lotissement
Non
Etage
1
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
136000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
11000 EUR
Honoraires (en %)
8.5 %
Prix Net Vendeur
125000 EUR
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface séjour
19 m2
Surface Dépendance(s)
78.76 m2
Surface terrain
5107 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
Chaudière, ballon eau chaude, radiateurs neufs à installer. Branchement gaz de ville devant la maison.

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Fibre Optique
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Sans
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1669

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2020
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,57			Chape ciment
0	W.C.	2,27			Carrelage
0	Pièce	17,81		Parquet Massif	Pièce rénovée, 2 fenêtres, DV/PVC 2B
0	Pièce	16,96		Carrelage	Pièce rénovée, 1 fenêtre DV/DB/PVC
0	Cuisine ouverte aménagée équipée	12,62		Carrelage	Evier dble bac, 1 fenêtre DV/PVC/2B
0	Salle à manger	18,75		Carrelage	Cheminée avec insert, poutres apparentes, escalier bois, 2 fenêtres DB/DV/PVC
1	Chambre	10,95		Moquette	Sous moquette chape ciment, fenêtre PVC/DV/DB, penderie murale
1	Chambre	10,38		Moquette	Sous moquette chape ciment, 2 fenêtres DB/DV/PVC
1	Palier	7,05		Lino	Tomettes dessous, fenêtre SV/2B/Bois
1	Salle de bains	8,48		Tomettes	Fenêtre DV/PVC/2BBTS
1	Pièce	7,16		Moquette	Carrelage au-dessous, 1 fenêtre PVC/DV/2B, poutres apparentes + penderie murale
1	Pièce	6,76		Carrelage	1 fenêtre 2B/DV/PVC, penderie murale
1	Chambre	9		Carrelage	Fenêtre DV/PVC/2B, carrelage au sol
1	Salle d'eau	6,60		Tomettes	1 lavabo, fenêtre 1B/Bois/SV
1	W.C.	1,14		Tomettes	Tomettes au sol
1	W.C.	1,14		Tomettes
1		4,11		Tomettes	Couloir accès chambres
2	Grenier				73,73 m2, plancher bois
0					Four à pain: 7,80M2
0	Pièce				13,67 m2, sert de débarras, stockage chaudière neuve et radiateurs neufs
0	Cave				14,37 M2 + Hauteur: 2,47m2 + niche Haut: 1,87m2
0	Dépendance				21,13m2 (ancienne étable)
0	Dépendance				21,57m2
0	Dépendance				22,39m2

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10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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