72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR FERMETTE- 10 MIN LA CHARTRE S/L LOIR

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138 000 € **

10 min LA CHARTRE/LOIR - 40 MIN LE MANS - 40 MIN TOURS NORD

10 MIN DE TOUS COMMERCES -- ECOLES --
Le CABINET PERROCHEAU vous propose :

Cette Fermette en Campagne de 102 m² environs sur 1706 m² de terrain
vous offre une salle à manger , un salon , une salle d'eau avec w.c
au 1er etage : 2 chambres mansardées ,une salle de bains avec douche et w.c

Une dépendance avec un salon- cuisine , une cheminée ouverte , 1 chambre et une salle d'eau à l'étage.

une grange en tuffeau moellon de 65 m² avec grenier , et un garage de 19 m² .
Le tout sur un terrain clos et arbore de 1706 m²-- portail électrique

Au calme dans un petit hameau
A visiter sans tarder !!
DPE ancienne version

** 138 000 € honoraires inclus | 128 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1706 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72340
Ville
LA CHARTRE SUR LE LOIR
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
138000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
10000 EUR
Honoraires (en %)
8.5 %
Prix Net Vendeur
128000 EUR
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1706 m2
Surface Garage
20 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Haie
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1696

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salle à manger	30		Carrelage ancien	poele granul moins de 1 ans
0	Cuisine Aménagée	9		Carrelage ancien	piano four
0	Salle d'eau	4		Carrelage	wc
0	Salon	24		Carrelage ancien
1	sas dégagement	3
1	Chambre 1	14		Sol PVC
1	Chambre 2	13		Sol PVC
1	Salle de Bains + douche	5		Carrelage	wc
0	Séjour Cuisine Ouverte	25			25m²petite maison
1	Chambre	8			8m²
1	Salle d'eau	5		Carrelage	5 m² wc
	Grange				65m²
	Garage				19m²

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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