CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41800 MONTOIRE SUR LE LOIR 10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV

10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 1/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 2/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 3/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 4/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 5/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 6/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 7/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 8/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 9/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 10/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 11/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 12/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 13/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 14/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 15/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 16/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 17/18
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV 18/18
345 000 € **
10 MIN MONTOIRE - 25 MIN VENDOME TGV (45 min Gare Montparnasse) - 2H00 PARIS
Le cabinet perrocheau vous propse en exclusivité cette belle longère de 278 m² env dans un hameau au calme comprenant :

Au rez-de-chaussée;
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger 42 m² avec cheminée foyer ouvert en continuité nous découvrons un grand espace Salon de 60 m² divisé en deux zones. 1er zone : salon surélevé de 3 marches avec une 2éme cheminées foyer ouvert, si trouve également un coin bar, 2e zones : un petit coin salon/lecture très cocooning. La véranda de 35m² vous laisse libre d'aménagée cet espace comme bon vous semble (atelier peinture, salle de jeu, jardin d'hiver?). Le coin nuit du rez-de-chaussée dispose de deux chambres chacune communiquant à la salle d'eau.

Au 1er étage,
La mezzanine avec sa vue agréable sur le grand salon, un petit bureau, une chambre de 9 m² et une suite parentale 20 m² avec sa salle de bains de 19m².

Buanderie 2 m², cellier/chaufferie 10 m², garage 27 m², toit à porc 20m².

Sur un terrain de 8141 m² paysagé, une mare.

Venez visiter votre rêve !!!
DPE ancienne version
** 345 000 € honoraires inclus | 327 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 278 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 8141 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    MONTOIRE SUR LE LOIR
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Description Prix
    .
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix cession
    .
  • Frais divers
    .
  • Honoraires Acquéreur
    18000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Description Honoraires
    .
  • Description Dépôt Garantie
    .
  • Prix Net Vendeur
    327000 EUR
  • Valeur par fractionnement
    0
  • Taxe Foncière
    1394 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    0 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Détail procédure
    .

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    DEUX BELLE ET GRANDE CHEMINEE

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    278.43 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    63.553 m2
  • Surface terrain
    8141 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Garage
    27.771 m2
  • Surface Véranda
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS en gros oeuvre
    besoin d'éclaircir les murs pour apporter de la luminosité

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1512

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine Aménagée Equipée   42   S   Carrelage   Cheminée foyer ouvert-poutre-cuisinie simple en brique rouge- 
 0   W.C.   6      Carrelage   6.003m2 en deux pièces : 1er espace lave-main-2ème espace WC 
 0   sas dégagement   9,36      Carrelage   accés salon/séjour- espace WC 
 0   Salon - Séjour   60      Carrelage   grand salon surélevée avec cheminée foyer ouvert et son bar - espace petit salon sous escalier 
 0   véranda   34      Carrelage   chauffée - isolée 
 0   sas dégagement   2      Carrelage   donnant l'accé a l'espace nuit et la buanderir 
 0   Buanderie   1,71      Carrelage   petite mais fonctionnelle 
 0   Chambre   15,23      Carrelage   porte vitrée accé véranda 
 0   Chambre 1   14,23      Carrelage   donnant côté jardin 
 0   Salle d'eau   5,23      Carrelage   accessible des deux chambres-cabine douche- bidet-lavado sur colonne 
 1   Bureau   10,22      Carrelage   petit espace mais agréable 
 1   Mezzanine   4,95      Carrelage   en couloir avec magnifique vue sur le salon surélevé et sa cheminée 
 1   Mezzanine   13,23      Carrelage   le magnifique escalier dessert cette mezzanine avec une deuxième vue magnifique espace idéale pour un bureau 
 1   W.C.   2,53      Carrelage   RAS 
 1   Pièce   3,15      Carrelage   Bidet et lavabo sur colonne 
 1   sas dégagement   3,41      Carrelage   ras 
 1   Chambre 2   9,70      Moquette   lucarne et ferme apparente 
 1   sas dégagement   1,68      Moquette   accées espace nuit 
 1   Chambre 3   20,69      Moquette   RAS 
 1   Salle de Bains + douche   19,11      Carrelage   deux espace : 1er lavabo sur colonne et bidet-2éme douche et baignoire 
 1   Grenier            5m2 RAS 
 0   ............Cellier...................            10.782m2 RAS 
 0   Garage            27.771 CHAPPE BETON 
 0   Dépendance            20m2 TOIT A PORC 

Prendre contact avec l'agence

CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir contact@cabinet-perrocheau.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante