CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72120 SAINT CALAIS A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE

A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE 1/10
A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE 2/10
A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE 3/10
A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE 4/10
A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE 5/10
A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE 6/10
A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE 7/10
A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE 8/10
A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE 9/10
A 10 KM DE BESSE SUR BRAYE 10/10
188 125 € **
A quelques minutes de Bessé sur Braye
Le Cabinet PERROCHEAU vous propose
Cette maison d'habitation rénovée 211 m² env idéalement située en Centre Ville.

Elle comprend : une entrée desservant un espace bureau et une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 28m² env, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.

Au rez de jardin avec une entrée indépendante, vous disposez d'une surface habitable 95m² env avec un salon, une salle à manger, une chambre, un cabinet de toilette. (Idéal rapport locatif).

Cet ensemble comprend aussi une cave, un atelier 44m², une buanderie, un garage,

Sans vis à vis, jardin clos avec accès sécurisé à un lavoir.

Venez visiter ce bien exceptionnel !
DPE ancienne version
** 188 125 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 211 m²
  • 4 chambre(s)
  • 553 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1536€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72120
  • Ville
    SAINT CALAIS
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    188125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    13125 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Prix Net Vendeur
    175000 EUR
  • Taxe Foncière
    1215 EUR

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    553 m2
  • Surface Garage
    43.38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1504

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1536 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Salon   46      Carrelage   IDEAL INVESTISSEMENT LOC 
 RDJ   Salle à manger   30      Carrelage   CHEMINEE INSERT IDEAL INVESTISSEMENT LOC 
 RDJ   Entrée   6,15      Carrelage   IDEAL INVESTISSEMENT LOC 
 RDJ   Chambre   11,06   S   Carrelage   AVEC LAVABO / 2 FENETRES IDEAL INVESTISSEMENT LOC 
 RDJ   W.C.   2,44         + lavabo (possibilité faire douche) IDEAL INVESTISSEMENT LOC 
 RDJ   Atelier            43.87m² dalle béton 
 RDJ   Cave            10m² 
 RDJ   Buanderie            10m² 
 0   Entrée   3,38      Carrelage    
 0   Bureau   6      Carrelage   ouvert sur entrée 
 0   Cuisine ouverte aménagée équipée   15,57      Carrelage   équipée aménagée / extracteur d'air / porte qui donne accès dehors 
 0   Salon - Séjour   27,40   S   Parquet Flottant   2 FENETRES 
 0   Dégagement placards   7         couloir 
 0   Salle d'eau   6,90      Carrelage   douche à l'italienne sol plat + placards + VMC 
 0   W.C.   1,70         lave mains 
 0   Chambre 1   10,35         porte fenêtre 
 0   Chambre 2   15,22         placard / porte fenêtre avec accès extérieur 
 0   Chambre 3   28      Parquet Flottant   mansardée avec placard sous rampant 
 0   Garage            42.38m² / béton 
 0   Entrée            sur rue 3.67m² 

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CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante