72120 SAINT CALAIS Maison 9 pièce(s) 192 m2

188 125 € **

Le Cabinet PERROCHEAU vous propose
Cette maison d'habitation rénovée 211 m² env idéalement située en Centre Ville.

Elle comprend : une entrée desservant un espace bureau et une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 28m² env, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.

Au rez de jardin avec une entrée indépendante, vous disposez d'une surface habitable 95m² env avec un salon, une salle à manger, une chambre, un cabinet de toilette. (Idéal rapport locatif).

Cet ensemble comprend aussi une cave, un atelier 44m², une buanderie, un garage,

Sans vis à vis, jardin clos avec accès sécurisé à un lavoir.

Venez visiter ce bien exceptionnel !

** 188 125 € Fees included | 175 000 € Excluding fees | Fees : 7.50% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

9 rooms)
211 m²
4 bedroom(s)
553 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1536€ au (abonnement compris).

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postcode Internet
72120
City
SAINT CALAIS
Residential area
No
Services nearby
All shops

Financial aspects

Price
188125 EUR
No
Purchasers fees
13125 EUR
Fees (%)
7.5 %
Mandate price
175000 EUR
Occupier's local tax
1215 EUR

Surface area

Surface area
211 m2
Living room size
28 m2
Land surface
553 m2
Garage surface
43.38 m2

Outside arrangement

Year of construction
1920
Coverage
Grey Slate
New - Old
Old
Opposite
No
Construction
Stone & Block
Windows
PVC Double glazing
Sanitation
new septic tank required

Interior arrangement

Number of rooms
9
Bedrooms
4
Ground floor bedroom
1
Shower room
1
Waters
2
Kitchen
Fitted/Equipped
Single storey
No
Number of floors
1
Living room orientation
SOUTH
Stay doubles
No
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Mains Gas
Interior condition
Good
Fireplace
Enclosed fire

Autres

Lift
No
Cellar(s)
1
Attic
No
Number of garages
1
Electric gate
No
Swimming pool
No
Handicapped access
No
Cold room
No
Air-conditioning
No
Basement
No
Veranda
No

Land description

Collective sanitation
No

Mandate

Reference affair
1504

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
No
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
02/10/2018
Conso Energ
C
1536 EUR
Annual energy consumption value
95 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
D
Gas greenhouse effect value
22 Kg CO2/m2/an

Advertising

Exceptional
No

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	TABLE_ROOM_SOL	Comments
RDJ	Lounge	46			IDEAL INVESTISSEMENT LOC
RDJ	Dining room	30			CHEMINEE INSERT IDEAL INVESTISSEMENT LOC
RDJ		6,15			IDEAL INVESTISSEMENT LOC
RDJ	Bedroom	11,06	S		AVEC LAVABO / 2 FENETRES IDEAL INVESTISSEMENT LOC
RDJ	wc	2,44			+ lavabo (possibilité faire douche) IDEAL INVESTISSEMENT LOC
RDJ	Workshop				43.87m² dalle béton
RDJ	cellar				10m²
RDJ	laundry room				10m²
0		3,38
0	Study	6			ouvert sur entrée
0	Kitchen	15,57			équipée aménagée / extracteur d'air / porte qui donne accès dehors
0	Living area	27,40	S	Parquet Flottant	2 FENETRES
0	Closet clearance	7			couloir
0	shower room	6,90			douche à l'italienne sol plat + placards + VMC
0	wc	1,70			lave mains
0	Chambre 1	10,35			porte fenêtre
0	Chambre 2	15,22			placard / porte fenêtre avec accès extérieur
0	Chambre 3	28		Parquet Flottant	mansardée avec placard sous rampant
0	garage				42.38m² / béton
0					sur rue 3.67m²

Take contact withThe agency

PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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« The information collected on this form is recorded in a computerized file by CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir contact@cabinet-perrocheau.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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