CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
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72120 SAINT CALAIS Maison Saint Calais 189 m2

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Maison Saint Calais 189 m2 16/16
177 300 € **
SAINT CALAIS Centre, 20 MIN VENDÔME TGV, 30 MIN LA FERTE BERNARD, 50 MIN LE MANS, 2H15 PARIS.

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose,

Cette belle Maison en pierre de taille sur 188 m2, lumineuse et rénovée, idéalement située en Centre ville.

Elle vous offre ,
Au rez-de -chaussée : une Pièce de 30 m2 avec Vitrine, une Pièce de 20 m2, un Salon avec accès sur terrasse extérieure, un Cabinet de toilettes.

Au 1er : Une Cuisine équipée et aménagée de 23m2, un Salon - Séjour de 27m2 avec bibliothèque, une Véranda de 12m2 avec baies coulissantes et cheminée, un wc.

Au 2ème : un Palier, 3 Chambres, Salle d'eau, wc, Placards. Grenier.

A visiter..
DPE ancienne version


** 177 300 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 188 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 172 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1927€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72120
  • Ville
    SAINT CALAIS
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    177300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12300 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.45 %
  • Prix Net Vendeur
    165000 EUR
  • Taxe Foncière
    1342 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    84 m2
  • Surface terrain
    172 m2
  • Surface terrasse
    27 m2
  • Surface Véranda
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1608

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1927 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   31,72      Carreaux de ciments   Ancien local commercial avec baie vitrée. Sol en partie sur chape ciment et plancher bois. 
 0   Pièce traversante   20,93      Carreaux de ciments   Chape ciment. 
 0   Débarras   4,72         Chape ciment 
 0   Cabinet toilette   1,57      Lino    
 0   Pièce   9,67      Carreaux de ciments   Chape ciment, accès sur terrasse, atelier et dépendances. 
 1   Cuisine Aménagée Equipée   23,46      Lino   2 fenêtres db, placard mural; hotte aspirante, plaque 4 feux gdv, four électrique. 
 1   Couloir   1,50      Parquet Flottant    
 1   Dégagement placards   1,81          
 1   W.C.   1,02      Carrelage    
 1   Salon - Séjour   27,32      Parquet Massif   Fenêtre db, sv, porte fenêtre db, sv, accès véranda-terrasse, Bibliothèque et meuble escalier. 
 1   véranda   12,69      Carrelage   Véranda - terrasse, baie vitrée coulissante. 
 2   Chambre 1   10,28      Lino   Fenêtre db, dv, bois. 
 2   Couloir   6,71          
 2   Chambre 2   10,61      Lino   Fenêtre db, dv, bois. 
 2   Salle d'eau   4,98      Carrelage   Lavabo dble vasque. 
 2   W.C.   1,09      Lino    
 2   Penderie   0,82         Placard-penderie. 
 2   Chambre 3   17,99      Lino   Fenêtre 3 battants, bois, dv 
 3   Grenier            43 m2 
 rdc   Terrasse            27 m2, dalle de ciment 
 rdc   Atelier            38 m2, chape ciment, fenêtres bois sv. 
 rdc   Dépendance            38 m2, chape ciment, 2 portes bois db. 
 rdc   Buanderie            32 m2, chape ciment, vidange mal, accès cave. 
 rdc   Cave            Long : 11,19m, largeur: 2,59m, hauteur: 1,60m. Vanne coupure eau. 

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
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