72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR Proche de La Chartre s/ le Loir

65 600 € **

PERROCHEAU Immobilier vous propose :

Proche des commodités, 40MIN DU MANS ET 20 MIN D'UNE GARE.

Une maison d'habitation en plein centre bourg et de plain pied de 138 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 23m² suivi d'une salle à manger / salon pour une surface total de 37m².
Une grande chambre de 20m² avec deux salles d'eau.

Deux pièces à rénover pour éventuellement agrandir la maison.

Un grenier 63m² (possibilité de faire 3 chambre de plus)
Un garage de 28m², une cave et un puit le tout sur un terrain de 769m².
Le jardin sera clôturé prochainement !

A Visiter !!
DPE ancienne version

** 65 600 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
139 m²
1 chambre(s)
769 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72340
Ville
LA CHARTRE SUR LE LOIR
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
65600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
5600 EUR
Honoraires (en %)
9.33 %
Prix Net Vendeur
60000 EUR
Taxe Habitation
460 EUR
Taxe Foncière
410 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
maison a rénover, grenier aménageable,

Extérieur

Année construction
1815
Couverture
Ardoises synthétiques
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Béton
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
138.6 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
769 m2
Surface Garage
28.6 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Oui
Travaux à prévoir
elec a refaire, maison entière a rénover mais peut être habitable

Terrain

Certificat d'urbanisme
Non
Gaz
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1413

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2021
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine Aménagée Equipée	23		Carrelage	reste four, plaques, hotte
0	Salon-Salle à manger	37,60		Carrelage	avec insert
0	Salle d'eau	7,80		Carrelage	douche lavabo
0	Salle d'eau	4,50		Carrelage	douche lavabo + branchement machine
0	W.C.	2,50
0	Couloir	6,70			accès chambre et wc
0	Pièce	22			a rénover
0	Pièce	10,60			a rénover
0	Chambre	20,40		Lino	lino tout neuf
0	Chaufferie	3,50			pièce avec chauffe eau
	Grenier				63m² aménageable
	Garage				28.60m² accès par le fond du jardin
	Cave
	Puits

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CABINET PERROCHEAU

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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