72310 BESSE SUR BRAYE BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE

159 750 € **

Perrocheau Immobilier vous propose cette maison de Bourg avec jardin possédant 6 chambres dont une rez de chaussée ! Un bel espace de vie de plus de 40m2, un wc au RDC mais aussi à l'étage.

En plein centre ville d'une commune vivante, cette maison possède un portail pour rentrer le véhicule dans la cour, vraiment appréciable !

A l'extérieur, une cour privative et une autre cour avec jardin donnant accès sur une magnifique grange de 55m2 au sol avec un étage de la même surface à faire revivre !!

** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
163 m²
6 chambre(s)
478 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72310
Ville
BESSE SUR BRAYE
Lotissement
Non
Services à proximité
Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
159750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
9750 EUR
Prix Net Vendeur
150000 EUR
Taxe Foncière
556 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163 m2
Surface séjour
42 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
478 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
TOITURE DE LA MAISON À PREVOIR

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1582

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Cuisine Aménagée Equipée	17,21		Carrelage	porte fenêtre
rdc	Salon - Séjour	42		Carrelage	cheminée ouverte
rdc	Pièce	10,85		Carrelage
rdc	W.C.	2			lave mains
ext	Débarras	9,20			dalle béton
ext	Dégagement	5,41
etage 1	Escalier				chêne
étage 1	Palier	4		Parquet Flottant
etage 1	Couloir	10		Lino
etage 1	Chambre 1	7,61		Moquette
etage 1	Chambre 2	9		Moquette
etage 1	Chambre 3	16,23		Parquet Flottant
etage 1	Salle d'eau	5,95		Lino	lavabo + WC + VMC
etage 1	Chambre 4	9		Parquet Flottant
etage 1	Chambre 5	14		Lino
2eme partie	Pièce				14,5 m2 dalle béton
2eme partie	Pièce				33m2 dalle béton
2eme partie	Pièce				13,68m2
2eme partie	Escalier
2eme partie	Pièce				52 m2 double vitrage + simple

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10 place de la République
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