CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72310 BESSE SUR BRAYE BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE

BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 1/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 2/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 3/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 4/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 5/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 6/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 7/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 8/15
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BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 10/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 11/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 12/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 13/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 14/15
BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE 15/15
159 750 € **
Perrocheau Immobilier vous propose cette maison de Bourg avec jardin possédant 6 chambres dont une rez de chaussée ! Un bel espace de vie de plus de 40m2, un wc au RDC mais aussi à l'étage.

En plein centre ville d'une commune vivante, cette maison possède un portail pour rentrer le véhicule dans la cour, vraiment appréciable !

A l'extérieur, une cour privative et une autre cour avec jardin donnant accès sur une magnifique grange de 55m2 au sol avec un étage de la même surface à faire revivre !!
** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 163 m²
  • 6 chambre(s)
  • 478 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72310
  • Ville
    BESSE SUR BRAYE
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    9750 EUR
  • Prix Net Vendeur
    150000 EUR
  • Taxe Foncière
    556 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    478 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    TOITURE DE LA MAISON À PREVOIR

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1582

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Cuisine Aménagée Equipée   17,21      Carrelage   porte fenêtre 
 rdc   Salon - Séjour   42      Carrelage   cheminée ouverte 
 rdc   Pièce   10,85      Carrelage    
 rdc   W.C.   2         lave mains 
 ext   Débarras   9,20         dalle béton 
 ext   Dégagement   5,41          
 etage 1   Escalier            chêne 
 étage 1   Palier   4      Parquet Flottant    
 etage 1   Couloir   10      Lino    
 etage 1   Chambre 1   7,61      Moquette    
 etage 1   Chambre 2   9      Moquette    
 etage 1   Chambre 3   16,23      Parquet Flottant    
 etage 1   Salle d'eau   5,95      Lino   lavabo + WC + VMC 
 etage 1   Chambre 4   9      Parquet Flottant    
 etage 1   Chambre 5   14      Lino    
 2eme partie   Pièce            14,5 m2 dalle béton 
 2eme partie   Pièce            33m2 dalle béton 
 2eme partie   Pièce            13,68m2 
 2eme partie   Escalier             
 2eme partie   Pièce            52 m2 double vitrage + simple 

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CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante