CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41360 SAVIGNY SUR BRAYE Longère au calme

Longère au calme 1/14
Longère au calme 2/14
Longère au calme 3/14
Longère au calme 4/14
Longère au calme 5/14
Longère au calme 6/14
Longère au calme 7/14
Longère au calme 8/14
Longère au calme 9/14
Longère au calme 10/14
Longère au calme 11/14
Longère au calme 12/14
Longère au calme 13/14
Longère au calme 14/14
€291 500.00 **
25 MIN Vendôme ** 45 MIN Le Mans

PERROCHEAU Immobilier vous propose cette superbe longère de 170m² habitable, entièrement rénovée avec environ 3700m² de terrain, située en campagne dans un très joli cadre.

Rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée, salle à manger lumineuse de 45m², salon avec cheminée ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, accès cave.
Étage: un palier, 4 chambres, salle d'eau, wc.

Huisseries aluminium double vitrage, chauffage par convecteurs électriques (commandable par smartphone).
Location actuel en gîte avec 17 couchages, pouvant être vendu meublé.

Extérieur entièrement clos avec portail.
Equipements: balançoire, terrain de pétanque, but de football, vous y trouverez également deux hangars (65m² et 96m²) pour stockage.

Bien rare avec beaucoup de potentiel, une visite s'impose!



** €291 500.00 honoraires inclus | €275 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 170 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3700 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1870€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41360
  • Ville
    SAVIGNY SUR BRAYE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    291500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    16500 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Prix Net Vendeur
    275000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    160 m2
  • Surface terrain
    3700 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    radiateurs électriques commandés par téléphone.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    RAS

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1705

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine Aménagée Equipée   17      Carrelage   Four / Plaque / Hotte / LV / Frigo / Micro-onde / Perco café 
 RDC   Salle d'eau   3,70      Carrelage    
 RDC   Dégagement   2,35      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,40      Carrelage    
 RDC   Cave         Tomettes   14.4m² 
 RDC   Salon   25,70      Carrelage    
 RDC   Séjour - Salle à manger   45      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   13,25      Carrelage    
 +1   Dégagement   13,40      Lino    
 +1   Chambre 2   15      Parquet Massif    
 +1   Chambre 3   9,11      Lino    
 +1   Chambre 4   9,11      Lino    
 +1   Chambre 5   9,10      Lino    
 +1   Salle d'eau   5,40      Lino    
 +1   W.C.   1,20      Lino    
 EXT   Hangar            hangar 1= 65m² / tôles bac acier 
 EXT   Hangar            hangar 2= 96m² / tôles bac acier 

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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    €151 900.00 dont 8.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
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