CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
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41800 MONTOIRE SUR LE LOIR PROCHE TOUS COMMERCE MONTOIRE

PROCHE TOUS COMMERCE MONTOIRE 1/9
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PROCHE TOUS COMMERCE MONTOIRE 9/9
83 250 € **
PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose
MONTOIRE
proche de tous commerces, Ecoles, Collège, Marché mercredi et samedi.

En rentrant dans cette maison située en Centre-ville d'une surface de 106 m2 env, on y découvre

au RDC : 1 cuisine simple de 11m2 et une salle à manger de 17 m2.
L'escalier qui dessert le 1er étage donne accès a une belle chambre de 17m2 et une salle de bains. En traversant celle-ci nous sommes accueillis par un deuxième escalier qui lui nous fait accéder à une chambre mansardée.

Le plus de ce bien, une annexe a réhabilitée comprenant deux pièces de 12m2 sur 2 niveaux.

A visité au plus vite !
** 83 250 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 106 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2700€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    MONTOIRE SUR LE LOIR
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    83250 EUR
  • Description Prix
    .
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix cession
    .
  • Frais divers
    .
  • Honoraires Acquéreur
    8250 EUR
  • Honoraires (en %)
    11 %
  • Description Honoraires
    .
  • Description Dépôt Garantie
    .
  • Prix Net Vendeur
    75000 EUR
  • Valeur par fractionnement
    .
  • Taxe Foncière
    375 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    0 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Détail procédure
    .

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Informations complémentaires
    .

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    PETITE VERANDE SUR LE STUDIO

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Viabilisé
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1518

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    441 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   17      Sol PVC   pièce côté rue 
 0   Cuisine Simple   11      Sol PVC   pièce côté cours commune 
 1   Palier   1,50      Parquet Massif   accés chambre salle de bains 
 1   Chambre   17      Parquet Massif   beau volume 
 1   Salle de bains   5      Sol PVC   pièce traversante pour accés au WC et au deuxième 
 1   W.C.   1,50      Sol PVC   RAS 
 1   Dégagement   1      Sol PVC   escalier pour le deuxième et accés petite terrasse 
 2   Chambre 1   22      Parquet Massif   avec point d'eau 
 2   Grenier   4          
 0   véranda   2         de la petite maison 
 0   Pièce   12      Moquette   a réhabilité 
 0-1   Chambre   12      Parquet Massif   accés a la petite terrasse de la maison principale 

Prendre contact avec l'agence

CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante