41800 MONTOIRE SUR LE LOIR PROCHE TOUS COMMERCE MONTOIRE

56 750 € **

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose
MONTOIRE
proche de tous commerces, Ecoles, Collège, Marché mercredi et samedi.

En rentrant dans cette maison située en Centre-ville d'une surface de 106 m2 env, on y découvre

au RDC : 1 cuisine simple de 11m2 et une salle à manger de 17 m2.
L'escalier qui dessert le 1er étage donne accès à une belle chambre de 17m2 et une salle de bains. En traversant celle-ci nous sommes accueillis par un deuxième escalier qui lui nous fait accéder à une chambre mansardée.

Le plus de ce bien, une annexe a réhabilitée comprenant deux pièces de 12m2 sur 2 niveaux.

A visité au plus vite !

** 56 750 € honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
106 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2700€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41800
Ville
MONTOIRE SUR LE LOIR
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
56750 EUR
Description Prix
.
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix cession
.
Frais divers
.
Honoraires Acquéreur
6750 EUR
Honoraires (en %)
13.5 %
Description Honoraires
.
Description Dépôt Garantie
.
Prix Net Vendeur
50000 EUR
Valeur par fractionnement
.
Taxe Foncière
375 EUR
Taxe Foncière m2 / an
0 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Détail procédure
.

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Oui
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen
Informations complémentaires
.

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Puits
Non
Travaux à prévoir
PETITE VERANDE SUR LE STUDIO

Terrain

Cloture
Sans
Viabilisé
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1518

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
441 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon-Salle à manger	17		Sol PVC	pièce côté rue
0	Cuisine Simple	11		Sol PVC	pièce côté cours commune
1	Palier	1,50		Parquet Massif	accés chambre salle de bains
1	Chambre	17		Parquet Massif	beau volume
1	Salle de bains	5		Sol PVC	pièce traversante pour accés au WC et au deuxième
1	W.C.	1,50		Sol PVC	RAS
1	Dégagement	1		Sol PVC	escalier pour le deuxième et accés petite terrasse
2	Chambre 1	22		Parquet Massif	avec point d'eau
2	Grenier	4
0	véranda	2			de la petite maison
0	Pièce	12		Moquette	a réhabilité
0-1	Chambre	12		Parquet Massif	accés a la petite terrasse de la maison principale

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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