CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72120 SAINT CALAIS Local commercial + appartements Saint-Calais

Local commercial + appartements Saint-Calais 1/10
Local commercial + appartements Saint-Calais 2/10
Local commercial + appartements Saint-Calais 3/10
Local commercial + appartements Saint-Calais 4/10
Local commercial + appartements Saint-Calais 5/10
Local commercial + appartements Saint-Calais 6/10
Local commercial + appartements Saint-Calais 7/10
Local commercial + appartements Saint-Calais 8/10
Local commercial + appartements Saint-Calais 9/10
Local commercial + appartements Saint-Calais 10/10
162 000 € **
40 min LE MANS ** 25 min VENDÔME

PERROCHEAU Immobilier vous propose ce joli bâtiment à usage mixte (commercial et habitation), idéalement situé en centre-ville.

Au rez de chaussée vous y trouverez un local commercial d'environ 120m² avec ça superbe vitrine, un bureau, un coin cuisine et WC. Chaudière au gaz de ville.

Au 1er étage:
1 appartement de 75m² disposant d'une cuisine, séjour, bureau, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Fenêtres bois avec survitrage et volets roulants pvc, chauffage par convecteurs électriques.
1 appartement de 55m² avec une cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bain et WC. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage par convecteurs électriques.

Grenier sur la totalité du bâtiment, assainissement tout à l'égout.
Idéale investisseur!!!

** 162 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 250 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72120
  • Ville
    SAINT CALAIS
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Prix Net Vendeur
    150000 EUR
  • Taxe Foncière
    1938 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    120 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffage local Co: chaudière gaz de ville, air pulsé
    Chauffage appartements: convecteurs électriques.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Bâtiment intérieur à réhabilité intégralement.

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1471

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Local commercial   120   S   Parquet Massif   local Co + bureau + rangement. Parquet HS sur une partie. 
 RDC   Cuisine Simple         Carrelage   Cuisine + WC (environ 4m²) 
 +1   Cuisine Simple   15      Parquet Flottant   appart n°1 
 +1   Chambre 1   16      Parquet Flottant   appart n°1 
 +1   Salle à manger   25      Parquet Flottant   appart n°1 
 +1   Bureau   10      Parquet Flottant   appart n°1 
 +1   Salle d'eau   8      Parquet Massif   appart n°1 (salle d'eau sur palier) 
 +1   Couloir   7,90      Lino   appart n°2 
 +1   Chambre 1   12,10      Moquette   appart n°2 
 +1   Salle à manger   14      Moquette   appart n°2 
 +1   Cuisine Simple   11      Lino   appart n°2 
 +1   Salle de bains   11      Carrelage   appart n°2 sdb + wc 
 +2   Grenier            grenier sur toute la surface du bâtiment. 
    Cour            petite cour sur l'arrière du bâtiment 

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CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante