41800 VILLEDIEU LE CHATEAU MAISON + GRANGE

110 000 € **

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A 35 min Tours Nord
5 min Chemillé sur Deme
10 min La Chartre sur le loir

Perrocheau Immobilier vous propose en Exclusivité

BEL ENSEMBLE

Cette Maison de Village avec Jardin et petite dépendances
4 chambres. Salon/cuisine. salle de bains. wc. et encore une pièce aménageable. Terrain 197 m2

+. Belle dépendance de 70 m2 au sol + étage avec jardin (en face de la maison)
Terrain 103 m2.
+ un terrain de loisir non attenant d'environ 524 m2 au pied du chateau.

DPE en cours

** 110 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2908€ et 3934€. Pour la date de référence 01/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41800
Ville
VILLEDIEU LE CHATEAU
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
10000 EUR
Honoraires (en %)
10 %
Prix Net Vendeur
100000 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Informations complémentaires
citerne extérieure

Autres

Grenier
Oui
Sous-sol
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1516

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2908 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3934 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Séjour	18,57		Carrelage ancien
RDC	Cuisine Simple	10,20		Carrelage ancien	Ouverte avec double vitrage et 1 meuble
RDC	Entrée	4,67		Carrelage	Couloir, double vitrage
RDC	Chambre 1	15,03		Carrelage	Double vitrage, isolation au mur
RDC	Salle de bains	4,60		Carrelage	Simple vitrage,
RDC	Buanderie	4,56		Carrelage	Simple vitrage
RDC	W.C.	1,50		Carrelage
RDC	SAS	4,30
ETAGE 1	SAS	4,20		Parquet Massif	Placard
ETAGE 1	Chambre 2	12,48		Parquet Massif
ETAGE 1	Chambre 3	14,86		Parquet Massif	Traversante
ETAGE 1	Chambre 4	14,96
ETAGE 1	Grenier				En partie isolé, WC 24 M2
DEP	Dépendance				45,55 m2. Pierre de taille, sol béton et brique, électricité
ETAGE DEP	Etage			Parquet Massif
	Ecurie				26,84m2.

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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