CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
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CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72310 BESSE SUR BRAYE Maison proche Bessé sur Braye avec superbe terrain

Maison proche Bessé sur Braye avec superbe terrain 1/14
Maison proche Bessé sur Braye avec superbe terrain 2/14
Maison proche Bessé sur Braye avec superbe terrain 3/14
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Maison proche Bessé sur Braye avec superbe terrain 12/14
Maison proche Bessé sur Braye avec superbe terrain 13/14
Maison proche Bessé sur Braye avec superbe terrain 14/14
202 350 € **
10 min de Bessé sur Braye ** 10 min La Chartre sur le Loir

PERROCHEAU Immobilier vous propose cette maison de 117m² hab entièrement rénovée, et son terrain arboré et paysagé de plus de 4500m² avec vue sur la Vallée du Loir

Rez de chaussée: Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur grand séjour de 48m² avec insert bois.
Demi Étage: Couloir, salle d'eau, wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif.
Sous-sol de 64m² avec garage, atelier, lingerie. A l'extérieur une cave et deux buchers.

Toiture, électricité, huisseries, isolation récente. Cette maison est dotée d'une vmc double flux, et de la fibre.

Bien rare, dans un superbe cadre, a visiter rapidement.




** 202 350 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 117 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4513 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72310
  • Ville
    BESSE SUR BRAYE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    202350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12350 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.5 %
  • Prix Net Vendeur
    190000 EUR
  • Taxe Foncière
    764 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    4513 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun travaux à prévoir, maison nickel!

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1544

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine Aménagée Equipée   10,80      Carrelage   Frigo / plaque / hotte / four / lave-vaisselle 
 RDC   Salon-Salle à manger   48,20      Carrelage   avec insert bois 
 +1/2   Entrée   7      Sol PVC   boitier activer/désactiver alarme 
 +1/2   Couloir   4      Sol PVC    
 +1/2   Suite Parentale   22,50      Sol PVC   chambre: 14.3m² // salle d'eau: 8.24m² avec douche et wc 
 +1/2   Salle d'eau   3      Carrelage    
 +1/2   W.C.   2,70      Sol PVC    
 +1/2   Chambre 2   10      Sol PVC    
 +1/2   Chambre 3   9,50      Sol PVC    
 Sous-sol   Garage            32m² / fait parti du sous-sol 
 Sous-sol   Atelier            16.65m² / fait parti du sous-sol 
 Sous-sol   Lingerie            15.75m²/ lingerie + technique / fait parti du sous-sol 
                Sous-sol total: 64.3m² 
 EXT   Cave             
 EXT   Bûcher            x 2 
 EXT   Puits            puit avec pompe pour alimentation wc et arrosage ext. 

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CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante