CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41800 MONTOIRE SUR LE LOIR IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR

IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 1/10
IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 2/10
IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 3/10
IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 4/10
IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 5/10
IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 6/10
IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 7/10
IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 8/10
IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 9/10
IMMEUBLE - SPECIAL INVESTISSEUR 10/10
110 000 € **
CENTRE VILLE MONTOIRE SUR LE LOIR

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE
en Coeur de Ville cet Immeuble comprenant,

Au rez-de-chaussée : Local commercial de 57m2 avec vitrine sur la rue principale, une Pièce avec évier, une Buanderie, un wc, le tout donnant sur une cour privative avec accès à une petite Cave.

Au 1er étage : un Palier, 3 Pièces dont une de 21m2, un Débarras. Grenier sur le dessus.

Bail commercial en cours, Loyer mensuel 442€.

Idéal investisseur
A Visiter !
** 110 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 125 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    MONTOIRE SUR LE LOIR
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Prix Net Vendeur
    100000 EUR
  • Taxe Foncière
    727 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Pompe à chaleur au niveau du local commercial. Radiateur électrique d'appoint au 1er étage.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1551

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    501 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/04/2022

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local commercial   57,54      Carrelage   Baie vitrée sv, escalier bois accès 1er 
 0   Pièce   6,12      Carrelage   Evier simple, accès cour intérieure. 
 0   Buanderie   2      Carrelage   Vidange MAL. 
 0   W.C.   0,76      Carrelage    
 1   Palier   4,71      Parquet Massif    
 1   Pièce   21,70      Parquet Massif   2 fenêtres DBDV, 2 ballons eau chaude 250l, vidange MAL, 1 évier. 
 1   Pièce   19,39      Parquet Massif   1 fenêtre DBDV. 
 1   Pièce   10,46      Parquet Massif   1 fenêtre DBDV, 
 1   Débarras   2,74      Parquet Massif   Inclus dans la chambre. 
 2   Grenier         Tomettes   64m2, présence ancienne cheminée. 
 0   Cour            20m2, enceinte murée, sol gravier. 
 -1   Cave            Accès par la cour,. 5,02m*4,27m*Haut :1,68m. 
 0   Appenti            9m2. Mur en pierre. 

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CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante