CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72310 BESSE SUR BRAYE LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE

LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 1/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 2/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 3/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 4/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 5/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 6/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 7/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 8/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 9/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 10/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 11/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 12/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 13/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 14/14
244 950 € **
5min Bessé sur Braye ** 5 min Savigny sur Braye

Le cabinet PERROCHEAU vous propose cette longère dans un magnifique cadre verdoyant au calme, vous y trouverez:
Au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un wc avec lave main, une salle d'eau, trois chambres.

A l'étage: un grenier, trois chambres dont une en enfilade, avec un wc et un point d'eau.

A l'extérieur: une entrée de cave, deux caves, une grange, un cellier, bucher.
Parc arboré de plus de 1,3hectares.

Chauffage central avec chaudière gaz condensation récente, huisserie bois simple vitrage, assainissement tout à l'égout.

Nous vous attendons pour une visite!
** 244 950 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 198 m²
  • 6 chambre(s)
  • 13763 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690€ et 5050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72310
  • Ville
    BESSE SUR BRAYE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    244950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    14950 EUR
  • Prix Net Vendeur
    230000 EUR
  • Taxe Foncière
    712 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    20.74 m2
  • Surface terrain
    13763 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    toutes les huisseries et électricité

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1558

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine Aménagée Equipée   16,22      Carrelage   chaudière gaz récente, alimentation gaz par citerne 
 RDC   Salle à manger   20,74      Lino    
 RDC   Salon   23,87      Lino   cheminée foyer ouvert 
 RDC   Couloir   3,75      Carrelage    
 RDC   W.C.   2,01      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   6,97      Carrelage   douche/lavabo/sèche-serviette/ MAL 
 RDC   Chambre 1   15,05      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre 2   18      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre 3   16,20      Parquet Flottant    
 +1   Palier            5.48m² / palier - grenier, non isolé 
 +1   Chambre 4   18,92         surface au sol 
 +1   Chambre 5   22,94         surface au sol 
 +1   Chambre 6   33,39         surface au sol, en enfilade de la CH5 / avec wc et point d'eau 
 EXT   Abri            abris devant caves= 23m² 
 EXT   Cave            petite cave= 14m² 
 EXT   Cave            grande cave= 46.26m² 
 EXT   Grange            28.69m² / hauteur sous faitage= 8.10m 
 EXT   Atelier            16.25m² 
 EXT   Bûcher            avec citerne gaz proche 

Prendre contact avec l'agence

CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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    55 330 € dont 8.77% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante