CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72310 BESSE SUR BRAYE LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE

LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 1/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 2/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 3/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 4/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 5/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 6/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 7/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 8/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 9/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 10/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 11/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 12/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 13/14
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE 14/14
244 950 € **
5min Bessé sur Braye ** 5 min Savigny sur Braye

Le cabinet PERROCHEAU vous propose cette longère dans un magnifique cadre verdoyant au calme, vous y trouverez:
Au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un wc avec lave main, une salle d'eau, trois chambres.

A l'étage: un grenier, trois chambres dont une en enfilade, avec un wc et un point d'eau.

A l'extérieur: une entrée de cave, deux caves, une grange, un cellier, bucher.
Parc arboré de plus de 1,3hectares.

Chauffage central avec chaudière gaz condensation récente, huisserie bois simple vitrage, assainissement tout à l'égout.

Nous vous attendons pour une visite!
** 244 950 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 198 m²
  • 6 chambre(s)
  • 13763 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690€ et 5050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72310
  • Ville
    BESSE SUR BRAYE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    244950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    14950 EUR
  • Prix Net Vendeur
    230000 EUR
  • Taxe Foncière
    712 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    20.74 m2
  • Surface terrain
    13763 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    toutes les huisseries et électricité

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1558

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine Aménagée Equipée   16,22      Carrelage   chaudière gaz récente, alimentation gaz par citerne 
 RDC   Salle à manger   20,74      Lino    
 RDC   Salon   23,87      Lino   cheminée foyer ouvert 
 RDC   Couloir   3,75      Carrelage    
 RDC   W.C.   2,01      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   6,97      Carrelage   douche/lavabo/sèche-serviette/ MAL 
 RDC   Chambre 1   15,05      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre 2   18      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre 3   16,20      Parquet Flottant    
 +1   Palier            5.48m² / palier - grenier, non isolé 
 +1   Chambre 4   18,92         surface au sol 
 +1   Chambre 5   22,94         surface au sol 
 +1   Chambre 6   33,39         surface au sol, en enfilade de la CH5 / avec wc et point d'eau 
 EXT   Abri            abris devant caves= 23m² 
 EXT   Cave            petite cave= 14m² 
 EXT   Cave            grande cave= 46.26m² 
 EXT   Grange            28.69m² / hauteur sous faitage= 8.10m 
 EXT   Atelier            16.25m² 
 EXT   Bûcher            avec citerne gaz proche 

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante