CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41800 MONTOIRE SUR LE LOIR 10 MN DE MONTOIRE - 20MN LA CHARTRE SUR LE LOIR

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422 000 € **
Le Cabinet Perrocheau vous propose :

PROPRIETE AVEC PISCINE

Cette magnifique Longère en pierre de taille de 240m2 habitable sur un terrain d'environ 1.1 HECTARES

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 mins du centre de Montoire et 20 mins de La chartre sur le loir, Idéale comme demeure familiale pour une vie à la campagne.

Vous disposez au RDC d'une entrée en toit cathédrale avec un magnifique escalier, d'un WC et d'une somptueuse salle de bains toute de marbre et robinetterie AXOR en laiton (douche, baignoire, meuble vasque), d'une chambre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'un piano de cuisson et d'une cuisinière à bois de 22m2, d'un séjour / salle à manger de 35m2 agrémentée d'un foyer ouvert.

L'étage se compose d'une mezzanine donnant sur deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une suite parentale avec petit balcon.

Chauffage en pompe à chaleur air/eau

Attenant à celle-ci, une grange de 50m2 avec deux belles baies vitrées.

Les plus de cette magnifique longère :

Un logement attenant offrant une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec cheminée insert, une suite parentale accessibilité handicapé le tout sur 55m2.Il est possible de le faire communiquer à la grange

Une piscine chauffée en Pompe A Chaleur et sécurisée par un mur d'enceinte avec portillon, sur la plage un club housse avec cuisine d'été, coin salon et local technique.

Bien de charme et d'exception, rare sur le marché
** 422 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 242 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 11730 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3045€ au (abonnement compris).

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CABINET PERROCHEAU
24 RUE NATIONALE PLACE JEANNE BOURIN
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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