CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41800 MONTOIRE SUR LE LOIR MONTOIRE CENTRE VILLE

MONTOIRE CENTRE VILLE 1/11
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MONTOIRE CENTRE VILLE 10/11
MONTOIRE CENTRE VILLE 11/11
193 500 € **
15 MIN VENDOME TGV, 45 MIN TOURS, 2H15 PARIS.

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose,
Cette Maison de Pays rénovée surface 133m2 env, idéalement située en Centre Ville d'une Commune de 3200 habitants avec tous Commerces, Ecoles et Collèges.

Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : Une Entrée sur Cuisine ouverte aménagée et équipée, un Salon-Séjour de 25m2 avec Poele à granulés (2019), un wc,
Au 1er étage : 2 Chambres, une Salle de bains avec douche, un wc.
Au 2ème étage : 2 Chambres.
Cour intérieure arborée, Portail électrique, deux petites Dépendances, Terrain de 417m2 clôturé.

Une belle prestation à visiter sans attendre !
** 193 500 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 133 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 417 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. Pour la date de référence 03/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    MONTOIRE SUR LE LOIR
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    193500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    13500 EUR
  • Prix Net Vendeur
    180000 EUR
  • Taxe Foncière
    925 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2
  • Surface terrain
    417 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    Branchement gaz de ville à proximité.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1615

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,74      Carrelage   Porte bois SV. 
 0   Cuisine Aménagée Equipée   12,20      Carrelage   vmc, cuisine ouverte. Baie coulissante DV PVC. 
 0   W.C.   1,45      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   25,94      Carrelage   2 fenêtres dv pvc db + 1 porte fenêtre pvc dv db, poutres apparentes. 
 1   Palier   3,30         Escalier bois. 
 1   Chambre 1   16,62      Parquet Massif   Parquet bois, penderie murale (4,24m * 2,14m). 
 1   Salle de Bains + douche   5,75      Carrelage   Lavabo 2 vasques, ballon électrique, fenêtre db dv pvc. 
 1   W.C.   3,31      Carrelage   Fenêtre sv bois. 
 1   Chambre 2   17,24      Parquet Massif   Fenêtre dv 3b pvc. 
 2   Chambre 3   22,89      Parquet Massif   2 velux + 1 lucarne. 
 2   Palier   5,20      Parquet Massif    
 2   Chambre 4   16,15      Parquet Massif   Fenêtre sv sb. Pas de radiateur. 
 0   Cabanon            2,85m2 pierre de tuffeau, sol en terre. 
 0   Cabanon            7m2, gravier au sol. 

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CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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    Ref. : 1610
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
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