CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72310 BESSE SUR BRAYE Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2

Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 1/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 2/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 3/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 4/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 5/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 6/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 7/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 8/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 9/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 10/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 11/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 12/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 13/14
Maison Besse Sur Braye 6 pièce(s) 200 m2 14/14
99 900 € **
BESSE SUR BRAYE
30 min Vendôme ** 45 min Le Mans

PERROCHEAU Immobilier vous propose en exclusivité cette immeuble de centre-ville, composée d'une ancienne partie commerciale et d'une partie habitation.

Partie Commerciale: un magasin/ vitrine avec sa réserve, un bureau, un laboratoire, un wc.

Partie habitation:
-Rez de chaussée ce compose d'un hall avec escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, une chaufferie, un garage.
-Au 1er étage: palier, une salle de bain, un dressing, deux chambres (12.5m² et 19m²), un toit terrasse pour d'agréables moments.
-Au 2ème étage: grande chambre ouverte (33m² au sol), un grenier isolé.

A l'extérieur, une petite cour fermée d'environ 80m².
Huisseries en bois simple vitrage, assainissement tout à l'égout. Chauffage central par chaudière fioul (environ 10ans) pour la partie habitation, Climatisation réversible pour la partie commerciale.

Beau potentiel, idéal investisseur!
** 99 900 € Fees included | 90 000 € Excluding fees | Fees : 11.00% TTC at the expense of the purchaser
  • 6 rooms)
  • 215 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 3 bedroom(s)
  • 288 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2154€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    72310
  • City
    BESSE SUR BRAYE
  • Residential area
    No

Financial aspects

  • Price
    99900 EUR
  • No
  • Purchasers fees
    9900 EUR
  • Mandate price
    90000 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    215 m2
  • Living room size
    18 m2
  • Land surface
    288 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    1900
  • Coverage
    Grey Slate
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Agri-food standards
    No
  • Opposite
    Yes
  • Construction
    Stone
  • Windows
    Wooden
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    3
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Oil
  • Interior condition
    To renovate
  • Fireplace
    Open Fire

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    Yes
  • Optical fiber
    No
  • Digicode
    No
  • Alarm
    No
  • Electric gate
    No
  • Swimming pool
    No
  • Handicapped access
    No
  • Cold room
    No
  • Air-conditioning
    No
  • Basement
    No
  • Veranda
    No
  • Panneau Solaire
    No
  • Wells
    No
  • Works necessary
    partie habitation à rénover

Land description

  • Fence
    Stone wall
  • Serviced
    Yes
  • Planning certificate
    No
  • Gas
    No
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Servitude
    No
  • Collective sanitation
    Yes

Mandate

  • Reference affair
    1585

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    17/06/2020
  • Conso Energ
    E
  • 2154 EUR
  • Annual energy consumption value
    237 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    F
  • Gas greenhouse effect value
    71 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Advertising

  • Exceptional
    No

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   TABLE_ROOM_SOL   Comments 
 RDC      76         ancienne pharmacie, cloisonner en divers pièces 
 RDC      9,04          
 RDC   Lounge   18,33         cheminée ouverte 
 RDC      21,63          
 RDC   Chaufferie            14.75m² / chaudière fioul environ 10ans 
 RDC               17.5m² pièce a spa gonflable 
 1ER      10,50          
 1ER   Couloir   6,22          
 1ER   Chambre 1   18,80          
 1ER   dressing room   3,32          
 1ER   Chambre 2   12,60          
 1ER   Bathroom   5,65         avec wc 
 2EME   Chambre 3   33         mesure au sol !!! 
 2EME   attic            15m² 
                au 1Er Etage 

Take contact withThe agency

PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Move's image in the empty box to the right
« The information collected on this form is recorded in a computerized file by CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir contact@cabinet-perrocheau.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://conso.bloctel.fr/ »

Similar offers to this property

  • New
    Maison Cogners 4 pièce(s) 68 m2
    10 min BESSE SUR BRAYE ** 10 min SAINT-CALAIS PERROCHEAU Immobilier vous propose ce pavillon sur sous-sol situé sur la commune de COGNERS (72310) Vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine aménagée, un séjour avec jolie vue, une salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres. Au sous-sol, une partie garage, 2 pièces de stockage, et une partie chaufferie. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1695m² ,bordé par une petite rivière (Le Tusson, 1ère catégorie). Les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage central par chaudière fioul. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal 1er investissement, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
    Ref. : 1599
    83 250 € whose 11% TTC of fees
  • Maison Besse Sur Braye 5 pièce(s) 110 m2
    10 min SAINT-CALAIS ** 30 min VENDOME ** 45 min LE MANS PERROCHEAU Immobilier vous propose en exclusivité cette longère d'environ 110m² hab, sur son parc de plus de 7000m², idéalement située à la campagne. -Rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salle à manger de plus de 34m² avec une cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, une chambre. Egalement un garage (55m²) avec coin chaufferie. -Etage: un palier, deux chambres, un grenier aménageable (environ 110m²) Les huisseries sont en pvc double vitrage, chauffage central par chaudière bois (2006). En dépendances vous pourrez profiter d'une superbe grange d'environ 144m², une cave voutée en brique, un autre garage (28m² env.), un abris pour animaux. Terrain entièrement clos, avec un joli étang d'environ 500m² Venez découvrir ce bien rare avec gros potentiel!
    Ref. : 1650
    202 350 € whose 6.5% TTC of fees
  • Maison 10 pièce(s)
    Perrocheau Immobilier vous propose Cette charmante maison de bourg avec deux grands espaces de vie avec cuisine aménagée et équipée, ses 6 chambres dont 2 suites parentales, 4 pièces d'eau, 4 wc. A l'extérieur, un jardin, une pièce avec cave à vin, terrain clos entièrement, et le bruit de l'eau....très agréable. Le charme de l'ancien associé au moderne... Il n'y a plus qu'à poser vos valises ici..
    Ref. : 1652
    213 000 € whose 6.5% TTC of fees
Terms of use
View legal information : PERROCHEAU IMMOBILIER | Corporate name : Perrocheau Immobilier | Headquarters : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Trade register : FR58820917870 | Legal form : SAS | Share capital : 1 000 € | RCP Insurance:MMA |
T Card : CPI72012016000009827 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:NC. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:NC | Amount of financial security:NC | Name of mediator : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Address of the mediator : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Website : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated