CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41800 MONTOIRE SUR LE LOIR 8 MIN MONTOIRE

8 MIN MONTOIRE 1/15
8 MIN MONTOIRE 2/15
8 MIN MONTOIRE 3/15
8 MIN MONTOIRE 4/15
8 MIN MONTOIRE 5/15
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8 MIN MONTOIRE 14/15
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239 625 € **
8 MIN MONTOIRE SUR LE LOIR, 12 MIN VENDOME TGV, 45 MIN TOURS, 2H00 PARIS.

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose :

Cette belle Longère en Pierre de tuffeau et Poutres apparentes d'une surface de 137 m2 avec son Terrain clôturé et arboré de 2750 m2, idéalement située au coeur d'une petite commune.

Elle vous offre

Au rez-de-chaussée : une Entrée sur Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une Salle à manger de 39m2 avec cheminée insert, 3 Chambres, Salle de Bains, Chaufferie, wc, Dégagement sous escalier en bois.

Au 1er étage : une surface Palière, 2 Chambres, un Cabinet de toilettes.

En complément : Pièce attenante à la Maison, Cabanon en bois, Appenti 17m2, Dépendance 22 m2. Une belle Grange de 59m2,
Puits devant la Maison.

A Visiter !
** 239 625 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 137 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2751 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2211€ et 2991€. Pour la date de référence 08/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    MONTOIRE SUR LE LOIR
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    239625 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    14625 EUR
  • Prix Net Vendeur
    225000 EUR
  • Taxe Foncière
    714 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Chaudière gaz de ville + 15ans. Contrat de location sur la citerne.

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    39.33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    72 m2
  • Surface terrain
    2751 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1575

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2211 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2991 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine ouverte aménagée équipée   9,35      Carrelage ancien    
 0   Salon - Séjour   39,33      Carrelage ancien    
 0   Couloir   7,14      Carrelage ancien    
 0   W.C.   0,75      Carrelage ancien    
 0   Dégagement   0,74      Carrelage ancien    
 0   Buanderie   3,73      Carrelage ancien   Chaudière gdv 
 0   Salle de bains   3,76      Carrelage ancien   baignoire, lavabo, bidet. 
 0   Chambre   8,94      Moquette    
 0   Chambre d'amis   7,20      Moquette    
 0   sas dégagement   5,69      Lino    
 0   Chambre d'amis   7,08      Lino    
 1   Palier   6,26      Parquet Massif    
 1   Chambre   13,53      Parquet Massif    
 1   Cabinet toilette   5,02      Carrelage ancien    
 1   Chambre   19      Parquet Massif    
 0   Pièce            8,81m2 Pièce attenante, chape béton. 
 0   Cabanon            4,49m2, chape béton, toiture shingle. 
 0   Appenti            17,10m2, toiture tôle. 
 0   Atelier            22,73m2, chape béton, électricité. 
 0   Grange            59,87m2, chape béton 2/3, terre battue 1/3. Haut 5,60m. Larg porte 2,67m / Haut porte 2,46m. 

Prendre contact avec l'agence

CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante