72310 BESSE SUR BRAYE MAISON CENTRE VILLE

61 875 € **

5 MIN SAINT CALAIS, 25 MIN VENDÖME, 15 MIN MONTOIRE SUR LE LOIR, 20 MIN LA CHARTRE SUR LE LOIR, 50 MIN LE MANS.

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose cette MAISON de plain pied sur 57 m2 avec son Jardin clos de 300m2 environ.

Située à proximité de tous Commerces, Ecoles, Collège, Maison médicale, Centre aquatique, Salle de concert, Services administratifs.

Elle comprend : une Cuisine aménagée, une Salle à manger, 2 Chambres, un wc, une Salle d'eau. une petite Pièce attenante, un double Garage, une Cour intérieure, 2 Caves, Grenier.

A visiter rapidement !

** 61 875 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
57 m²
2 chambre(s)
429 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3066€ et 4148€. Pour la date de référence 06/08/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72310
Ville
BESSE SUR BRAYE
Lotissement
Non
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
61875 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
6875 EUR
Honoraires (en %)
12.5 %
Prix Net Vendeur
55000 EUR
Taxe Foncière
390 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
57 m2
Surface séjour
18 m2
Surface terrain
429 m2
Surface Garage
29 m2

Extérieur

Année construction
1948
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1574

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
446 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
06/08/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3066 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4148 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine Aménagée	10,61		Carrelage ancien
0	Séjour	19,06		Carrelage ancien
0	Chambre	13,12		Lino	Chape béton.
0	Chambre	11,37		Lino	Chape béton.
0	Salle d'eau	1,62		Carrelage ancien
0	W.C.	1,20		Carrelage ancien
0	Garage				29,75m2, chape béton, porte coulissante 4 panneaux bois.
0	Local			Tomettes	8,07m2
+1	Grenier				38m2, torchis au sol.
-1	Cave				Terre battue, surf 35m2, chaudière fuel et cuve à fuel 2000l.
0	Grenier				21m2, torchis au sol.

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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