CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72310 BESSE SUR BRAYE Maison Besse Sur Braye 4 pièce(s) 55 m2

Maison Besse Sur Braye 4 pièce(s) 55 m2 1/14
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Maison Besse Sur Braye 4 pièce(s) 55 m2 11/14
Maison Besse Sur Braye 4 pièce(s) 55 m2 12/14
Maison Besse Sur Braye 4 pièce(s) 55 m2 13/14
Maison Besse Sur Braye 4 pièce(s) 55 m2 14/14
72 400 € **
5 MIN SAINT CALAIS, 25 MIN VENDÖME, 15 MIN MONTOIRE SUR LE LOIR, 20 MIN LA CHARTRE SUR LE LOIR, 50 MIN LE MANS.

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose cette MAISON de plain pied sur 57 m2 avec son Jardin clos de 300m2 environ.

Située à proximité de tous Commerces, Ecoles, Collège, Maison médicale, Centre aquatique, Salle de concert, Services administratifs.

Elle comprend : une Cuisine aménagée, une Salle à manger, 2 Chambres, un wc, une Salle d'eau. une petite Pièce attenante, un double Garage, une Cour intérieure, 2 Caves, Grenier.

A visiter rapidement !
** 72 400 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 57 m²
  • 2 chambre(s)
  • 429 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3066€ et 4148€. Pour la date de référence 06/08/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72310
  • Ville
    BESSE SUR BRAYE
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    72400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    7400 EUR
  • Honoraires (en %)
    11.38 %
  • Prix Net Vendeur
    65000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    429 m2
  • Surface Garage
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1574

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    446 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3066 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/08/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4148 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine Aménagée   10,61      Carrelage ancien    
 0   Séjour   19,06      Carrelage ancien    
 0   Chambre   13,12      Lino   Chape béton. 
 0   Chambre   11,37      Lino   Chape béton. 
 0   Salle d'eau   1,62      Carrelage ancien    
 0   W.C.   1,20      Carrelage ancien    
 0   Garage            29,75m2, chape béton, porte coulissante 4 panneaux bois. 
 0   Local         Tomettes   8,07m2 
 +1   Grenier            38m2, torchis au sol. 
 -1   Cave            Terre battue, surf 35m2, chaudière fuel et cuve à fuel 2000l. 
 0   Grenier            21m2, torchis au sol. 

Prendre contact avec l'agence

CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante