72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR MAISON FAMILIALE PROCHE LA CHARTRE

MAISON FAMILIALE PROCHE LA CHARTRE 10/10

284 000 € **

Perrocheau Immobilier vous propose cette immense longère partiellement rénovée sur près de 1hectare !

Vous y trouverez une magnifique pièce cathédrale, 7 chambres, 3 pièces d'eau, une pièce de vie de 60m2, une cuisine aménagée et équipée.

A l'extérieur, des dépendances, 3 garages;

Une mare et un bâtiment à faire revivre avec box à chevaux.

Venez visiter, votre bonheur se trouve ici.

** 284 000 € honoraires inclus | 268 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
340 m²
1 salle(s) de bains
7 chambre(s)
9658 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72340
Ville
LA CHARTRE SUR LE LOIR
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
284000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
16000 EUR
Honoraires (en %)
5.97 %
Prix Net Vendeur
268000 EUR
Taxe Foncière
1577 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
340 m2
Surface séjour
62 m2
Surface Dépendance(s)
100 m2
Surface terrain
9658 m2
Surface Garage
72 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
CHAUDIÈRE À GRANULÉ 20 SAC AVEC TRÉMIS
EAU CHAUDE : 2 BALLONS (ÉLECTRIQUE CUISINE, LE RESTE AVEC LA CHAUDIÈRE

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
3
Fibre Optique
Oui
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui
Travaux à prévoir
puits oui mais pompe HS

Terrain

Cloture
Grillage
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1579

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4150 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine Aménagée Equipée	24		Carrelage	four plaque hotte escalier bois
0	Salon-Salle à manger	62		Carrelage
0	Atelier				23m2 dalle béton - ballon eau chaude cuisine
0	Pièce				30m2 dalle béton - accès cave
0	Garage				32m2 - porte garage - dalle béton
0	Chambre	16		Parquet Flottant	fenetre placard
0	Couloir	18
0	Cave				accès par couloir
0	Chambre 2	18		Lino	fenêtre
0	Suite parentale salle d'eau +wc	26			a terminer. - porte entrée -accès salle d'eau wc arrivée d'eau douche
0	W.C.	1,40
0	Salle de bains	9,50		Carrelage	douche baignoire sèche serviette
0	Chaufferie				8,3m2 chaudière pelet avec trémis 20 sac - point d'eau
0	Pièce				24,56 m2 dalle béton
0	Buanderie				7,75m2
1	Chambre 4	18		Lino	lucarne
1	Chambre 5	15,60		Lino	velux
1	Chambre 6	17,77		Lino	velux
1	Chambre 7	12,41		Lino	lucarne
1	Salle d'eau	4			douche
1	W.C.	1
1	Couloir	12
1	Pièce	83,26			cathédrale au dessus pièce de vie
0	Garage				porte bois 20m2
0	Garage				porte bois 20m2

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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