CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72310 BESSE SUR BRAYE MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE

MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 1/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 2/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 3/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 4/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 5/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 6/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 7/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 8/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 9/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 10/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 11/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 12/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 13/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 14/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 15/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 16/17
MAISON DE CAMPAGNE BESSE SUR BRAYE 17/17
202 350 € **
10 min SAINT-CALAIS ** 30 min VENDOME ** 45 min LE MANS

PERROCHEAU Immobilier vous propose en exclusivité cette longère d'environ 110m² hab, sur son parc de plus de 7200m², idéalement située à la campagne.

-Rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salle à manger de plus de 34m² avec une cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, une chambre. Egalement un garage (55m²) avec coin chaufferie.
-Etage: un palier, deux chambres, un grenier aménageable (environ 110m²)
Les huisseries sont en pvc double vitrage, chauffage central par chaudière bois (2006).

En dépendance vous pourrez profiter d'une superbe grange d'environ 144m², une cave voutée en brique, un autre garage (28m² env.), un abris pour animaux.
Terrain entièrement clos, avec un joli étang d'environ 500m²

Venez découvrir ce bien rare avec gros potentiel!


** 202 350 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 111 m²
  • 3 chambre(s)
  • 7218 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72310
  • Ville
    BESSE SUR BRAYE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    202350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12350 EUR
  • Prix Net Vendeur
    190000 EUR
  • Taxe Foncière
    867 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    172 m2
  • Surface terrain
    7218 m2
  • Surface Garage
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Talus
  • Viabilisé
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1650

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,38      Carrelage    
 RDC   Cuisine Aménagée Equipée   18,22      Carrelage    
 RDC   Salon-Salle à manger   34      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   15      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,31      Carrelage    
 RDC   Salle de Bains + douche   5,93      Carrelage    
 +1   Palier   1,52      Parquet Flottant    
 +1   Chambre 2   15,48      Parquet Flottant    
 +1   Chambre 3   13,26      Parquet Flottant    
 +1   Grenier            110m² aménageable 
 RDC   Chaufferie            22.75m² avec chaudière bois de 2006 
 RDC   Garage            32.5m² collé à gauche de la maison 
 EXT   Cave            30m² voutée en brique 
 EXT   Garage            28m² garage au fond coté cave 
 EXT   Grange            144m² toiture récente 

Prendre contact avecL'agence

PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir contact@cabinet-perrocheau.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Nouveauté
    MAISON INDEPENDANTE A LA CAMPAGNE
    10 min BESSE SUR BRAYE ** 10 min SAINT-CALAIS PERROCHEAU Immobilier vous propose cette Jolie Maison individuelle sur sous-sol situé sur la commune de COGNERS (72310) ************************************* Vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine aménagée, un séjour avec jolie vue, une salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres. Au sous-sol, une partie garage, deux pièces de stockage, et une partie chaufferie. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1695m² ,bordé par une petite rivière (Le Tusson, 1ère catégorie). Les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage central par chaudière fioul. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou une visite.
    Ref. : 1684
    77 000 € dont 10% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    MAISON CENTRE VILLE BESSE
    BESSE SUR BRAYE ** 30min Vendôme ** 45min Le Mans Perrocheau Immobilier vous propose en exclusivité cette MAISON BOURGEOISE...d'une superficie d'environ 246m² hab. située en centre-ville (proches tous commerces), avec un très joli parc de 1200m² au calme. Usage actuel: habitation et professionnel. -Rez de chaussée: une entrée, une salle d'attente, une salle de consultation, bureau, salon, grand séjour lumineux, cuisine aménagée, cellier, wc, -1ER Etage: palier, wc, une chambre (27m²), une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo + douche. -2EME Etage: palier, wc, 3 chambres (dont une en enfilade), grenier. 2 caves sous toute la superficie de la maison, portail motorisé, assainissement tout à l'égout. Huisseries en bois avec survitrage. Quelques travaux sont à prévoir. Bien assez rare avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter!
    Ref. : 1581
    202 350 € dont 6.5% TTC d'honoraires
  • BESSÉ SUR BRAYE - CENTRE
    Perrocheau Immobilier vous propose cette maison de Bourg avec jardin possédant 6 chambres dont une rez de chaussée ! Un bel espace de vie de plus de 40m2, un wc au RDC mais aussi à l'étage. En plein centre ville d'une commune vivante, cette maison possède un portail pour rentrer le véhicule dans la cour, vraiment appréciable ! A l'extérieur, une cour privative et une autre cour avec jardin donnant accès sur une magnifique grange de 55m2 au sol avec un étage de la même surface à faire revivre !!
    Ref. : 1582
    159 750 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante