CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72440 BOULOIRE BOULOIRE, corps de ferme avec 1.4 hectare

BOULOIRE, corps de ferme avec 1.4 hectare 1/12
BOULOIRE, corps de ferme avec 1.4 hectare 2/12
BOULOIRE, corps de ferme avec 1.4 hectare 3/12
BOULOIRE, corps de ferme avec 1.4 hectare 4/12
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BOULOIRE, corps de ferme avec 1.4 hectare 10/12
BOULOIRE, corps de ferme avec 1.4 hectare 11/12
BOULOIRE, corps de ferme avec 1.4 hectare 12/12
141 700 € **
20min LE MANS ** 30 min LA FERTE BERNARD
PERROCHEAU Immobilier vous propose ce corps de ferme, avec 1.4 hectare de terrain, au calme!

HABITATION:
Vous entrez dans une grande cuisine (22m²), salon séjour de plus de 46m² avec cheminée centrale, cellier, wc, salle d'eau, 2 chambres (en enfilade).

Vous trouverez également en continue de la maison, une chaufferie, une partie atelier, une cave, un bucher, un garage.
Grenier sur toute la surface de la maison, huisseries en pvc double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul.

EXTERIEUR:
Ancienne soue à cochon, grange de plus de 150m², halle agricole (45m²) + divers petite dépendances.
Terrain avec marre.

Bien rare, a visiter sans tarder!



** 141 700 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 104 m²
  • 2 chambre(s)
  • 14000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72440
  • Ville
    BOULOIRE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    141700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    11700 EUR
  • Prix Net Vendeur
    130000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    46.87 m2
  • Surface Dépendance(s)
    290 m2
  • Surface terrain
    14000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1597

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine Simple   22,41      Carrelage ancien    
 RDC   Chambre 1   11,04      Lino    
 RDC   Chambre 2   12,98      Moquette    
 RDC   Dégagement   3,10      Carrelage    
 RDC   ............Cellier...................   1,97      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,21      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   4,52      Carrelage    
 RDC   Séjour - Salle à manger   46,87      Carrelage   insert central 
    Bûcher            5.47 
    Grenier            toute la superficie de la maison 
    Cabanon             
    Garage            arrière maison 37m² 
    Hangar            45.5m² (bâtiment neuf) 
    Annexe            12m² 
    Chaufferie            14.24m² avec chaudière fioul + 16m² de garage 
    Cave             
    Ecurie Ancienne            23m² 
    Grange            156m² 

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CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante