CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41800 MONTOIRE SUR LE LOIR Maison Montoire Sur Le Loir 9 pièce(s) 228 m2

Maison Montoire Sur Le Loir 9 pièce(s) 228 m2 1/16
Maison Montoire Sur Le Loir 9 pièce(s) 228 m2 2/16
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Maison Montoire Sur Le Loir 9 pièce(s) 228 m2 14/16
Maison Montoire Sur Le Loir 9 pièce(s) 228 m2 15/16
Maison Montoire Sur Le Loir 9 pièce(s) 228 m2 16/16
318 000 € **
Immeuble 228m2 comprenant 3 appartements et 1 Local commercial.

* Au Rdc :
- Un Local commercial 53m2 comprenant une Boutique 37m2 avec ses agencements, un Bureau, wc.
Bail en cours, loyer mensuel 440€ HC.

*Au 1er étage :
- Un Appartement 53m2 avec Terrasse 7,40m2, entiérement refait, avec Cuisine - Séjour 15m2, une Chambre, un Bureau, une Salle de bains- wc.

*Au 2ème étage :
- Un Appartement de type Duplex 84,10m2 entièrement refait, comprenant Cuisine - Séjour 21,60m2, 2 Chambres, un Bureau, Palier, Salle de bains, wc.
- Une Studette 37,40m2 entièrement refaite comprenant : Une grande pièce à vivre avec coin Cuisine 26,60m2, une Salle de bains - wc.

* En complément 2 Caves de 26m2 et 22m2.

Une opportunité pour un emplacement de qualité, idéal investisseur.
** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 228 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 97 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    MONTOIRE SUR LE LOIR
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    18000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    300000 EUR
  • Taxe Foncière
    2383 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface terrain
    97 m2
  • Surface terrasse
    7.4 m2
  • Surface Sous-Sol
    49 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1604

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/10/2020

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 A1er   Entrée - Séjour - Cuisine   15,90      Carrelage   Porte fen$etre dv db pvc. 
 A1er   Terrasse         Carrelage   7,40m2, terrasse sur cuisine. 
 A1er   SDB + WC   5,40      Carrelage    
 A1er   Bureau   8,30      Carrelage    
 A1er   Chambre   19,30      Carrelage   2 fenêtres dv db pvc. 
 A1er   Couloir   4,10      Carrelage    
 A2èmeD   Entrée - Séjour - Cuisine   21,60      Carrelage   Fenêtre pvc dv db. 
 A2èmeD   Chambre   14,70      Carrelage   2 velux. 
 A2èmeD   Salle de bains   3,70      Carrelage    
 A2èmeD   W.C.   1,60      Carrelage    
 A2èmeD   Chambre   19,30      Carrelage   2 velux. 
 A2èmeD   Palier   8,60      Carrelage    
 A2èmeD   Chambre   14,60      Parquet Flottant   2 velux. 
 A2èmeG   Séjour - Salon - Cuisine   26,60      Carrelage   1 pièce 26,60m2 avec c.cuisine, 
 A2èmeG   SDB + WC   5,10      Carrelage    
 A2èmeG   Couloir   5,70      Carrelage    
 RDC   Local commercial   37,80      Carrelage    
 RDC   Réserve   4,10      Carrelage    
 RDC   Atelier   7,90      Carrelage    
 RDC   W.C.   3,90      Carrelage    
 RDC   Cave            22,90 m2. 
 RDC   Cave            26,90 m2. 

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CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
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