41800 MONTOIRE SUR LE LOIR 5 min MONTOIRE

182 750 € **

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose cette jolie maison CLÉS EN MAIN de 6 pièces principales sur 120m² habitable et 460 m² de terrain clos.

Nous vous proposons: Une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, un salon avec un poêle bois, une suite parentale au RDC avec une salle d'eau douche à l'italienne,wc suspendu et meuble double vasque. Une chaufferie -buanderie.

A l'étage: un palier, un dressing, trois chambres mansardée, une salle de bains baignoire, wc suspendu et meuble double vasque.

Un garage de 20m2 et appentie de 40m2.

Possibilité de raccorder la chaudière fuel en électrique

Assainissement en micro station de 2016

DEPOSER VOS VALISES !!! ELLE EST POUR VOUS !!!

DPE ancienne version

** 182 750 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
460 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41800
Ville
MONTOIRE SUR LE LOIR
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Services à proximité
Aucun commerce

Aspects financiers

Prix
182750 EUR
Description Prix
.
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix cession
0
Frais divers
.
Honoraires Acquéreur
12750 EUR
Honoraires (en %)
7.5 %
Description Honoraires
.
Description Dépôt Garantie
.
Prix Net Vendeur
170000 EUR
Valeur par fractionnement
.0
Taxe Foncière
590 EUR
Taxe Foncière m2 / an
0 EUR
Détail taxe foncière
.
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Détail procédure
.

Surfaces

Surface
120.23 m2
Surface séjour
26 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
460 m2
Surface terrasse
20 m2
Surface Garage
20 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Oui
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Informations complémentaires
- Possibilité de passer la chaudière sur l'électricité
- 2 ballons électrique pour un pour chaque niveau

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
RAS

Terrain

Cloture
Grillage, Palissade
Viabilisé
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1600

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2017
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine Aménagée Equipée	24,98		Carrelage	four, plaque, hotte- coin snack- coin repas- poutre
0	Séjour	26,27		Carrelage	possibilité d'y installer un poêle
0	Suite parentale	13,89		Carrelage	placard de rangement-grande baie vitrée et une porte fermière
0	Buanderie	3,46		Carrelage	buanderie et chaufferie-ballon électrique pour le RDC
0	Salle d'eau	5,43		Carrelage	meuble suspendu double vasque - douche italienne carrelée - toilette suspendu
1	Palier	1,13		Carrelage	dessert 3 chambres - dressing - salle de bains
1	Dressing	2,65		Carrelage	présence du ballon électrique pour le 1er
1	Chambre	9,20		Carrelage	mansardé - velux avec rideau occultant
1	Chambre 1	12,50		Carrelage	mansardé - velux avec rideau occultant
1	Chambre 2	13,70		Carrelage	mansardé - velux avec rideau occultant et une fenêtre en bois
1	Salle de bains	7,15		Carrelage	meuble double vasque-baignoire-toilette suspendu
0	Garage				20m2-sol chape béton-porte en pvc-présence de la cuve fuel
0	Appenti				45m2-sol gravier

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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