41800 MONTOIRE SUR LE LOIR MONTOIRE CENTRE VILLE

110 000 € **

15 MIN VENDÔME, 40 MIN TOURS, 2H00 PARIS

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose en Centre Ville d'une commune de 3200 hab avec tous Commerces :

Maison* d'habitation sur 115m2, en Pierre de Tuffeau, à rénover entièrement, comprenant au rez-de-chaussée : une Salle à manger, une Cuisine, 2 Chambres, une Salle de bains, deux pièces débarras.

Au 1er étage : 2 Chambres, une Cuisine, Salle de bains, Débarras et Rangements.

Au 2ème étage : Une Chambre, Débarras.
Grenier. 2 Caves en sous-sol.

* Destination local professionnel et commercial.

Une belle opportunité !

** 110 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
115 m²
5 chambre(s)
70 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41800
Ville
MONTOIRE SUR LE LOIR
Lotissement
Non
Etage
2
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
10000 EUR
Prix Net Vendeur
100000 EUR
Taxe Foncière
755 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
14 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
70 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Aucun
Etat intérieur
A réhabiliter
Informations complémentaires
Cheminées condamnées.

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Fibre Optique
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Rénovation intérieure complète à réaliser.

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1610

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salle à manger	14,50		Lino	Porte entrée bois accès extérieur, fenêtre sv db bois. Cheminée foyer ouvert, Chape béton.
0	Cuisine Simple	6,60		Lino	Fenêtre db sv bois, chape béton, Ballon eau chaude.
0	Dégagement	1,76		Tomettes	Porte bois accès extérieur.
0	Bureau	7,90		Parquet Massif	Cheminée foyer ouvert, fenêtre sb sv bois,
0	Pièce	5,40		Tomettes	Evier, porte accès sur extérieur.
0	SDE WC	3,80		Carrelage	Petite fenêtre sb sv bois.
0	Dépendance				5m2.
0	Dépendance				4,80m2.
1	Chambre	14		Lino	Chape béton, cheminé foyer ouvert, fenêtre sv db bois.
1	Bureau	5		Parquet Massif	Fenêtre sv db bois.
1	Cabinet toilette	1,50		Lino	Fenêtre db sv bois.
1	Chambre	11,40		Parquet Massif	Fenêtre sv db bois.
1	Couloir	3,16		Parquet Massif
1	Cuisine Simple	14,60		Parquet Massif	Partie Carrelée au sol, présence évier,2 fenêtres sv db bois. Chaudière gdv (hs).
1	SDE WC	1,20		Carrelage
1	Couloir	2,90		Parquet Massif
2	Chambre	12,30		Parquet Massif	Fenêtre db sv bois, emplacement Cheminée foyer ouvert.
2	Bureau	8		Parquet Massif	2 rangements.
2	Palier	1,86		Parquet Massif
2	Grenier			Parquet Massif	18,10m2.
2	Grenier			Parquet Massif	10,1m2.
-1	Cave				8,9m2 haut1,58m. Terre battue
-1	Cave				8m2 haut 1,58m. Terre battue.

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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