CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41800 MONTOIRE SUR LE LOIR IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS

IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS 1/12
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS 2/12
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS 3/12
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS 4/12
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS 5/12
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IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS 8/12
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IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS 10/12
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS 11/12
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS 12/12
296 800 € **
15 MIN VENDOME TGV, 35 MIN TOURS, 2H15 PARIS

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose c

Cet Immeuble sur 143m2 située en Centre Ville d'une Commune de 3200 habitants comprenant:

Au rez-de-chaussé : un Local commercial (*bail en cours) 25m2 avec Magasin, Bureau, wc.

Au rez-de-chaussée : une Studette 18m2 comprenant 1 Pièce principale avec coin-Cuisine, une Salle d'eau-wc.

Au 1er étage : un Appartement 100m2 comprenant au 1er niveau une Cuisine aménagée 14m2, un Séjour 13m2, une Chambre 17m2, une Salle de bains, un wc. Au 2ème niveau un Palier, 2 Chambres.

Caves en sous sol.

*Bail commercial en cours : Loyer mensuel HC 469€ + Foncier.

Idéal Rapport locatif, appartements libres d'occupants.
A visiter !
** 296 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 143 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 85 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    MONTOIRE SUR LE LOIR
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    16800 EUR
  • Prix Net Vendeur
    280000 EUR
  • Taxe Foncière
    3101 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1603

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce principale   16,40      Carrelage   Coin-cuisine : 7,44m2, coin chambre : 4,60m2. 
 0   SDE WC   2,88      Carrelage    
 1   Séjour   13,90      Carrelage   2 fenêtres dv db pvc. 
 1   Cuisine Aménagée   14,72      Carrelage   Plan de travail, armoire murale, fenêtre dv db pvc. 
 1   Salle de bains   2,29      Carrelage   Fenêtre dv db pvc. 
 1   Palier   3,11      Carrelage    
 1   W.C.   0,74      Carrelage   Ballon d'eau chaude. 
 1   Chambre   17,83      Parquet Massif   2 armoires murales, cheminée foyer ouvert. 
 2   Chambre   19,31      Carrelage   Velux. 
 2   Palier   14,64      Carrelage   Velux. 
 2   Chambre   13,65      Carrelage   Velux. 
 -1   Cave            17,10m2 
 0   Local commercial   16,13      Carrelage    
 0   Bureau   7,97      Carrelage    
 0   W.C.   1,20      Carrelage    
 -1   Cave            20,80m2 

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CABINET PERROCHEAU
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET PERROCHEAU | Raison sociale : MEGSAN | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000017 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante