CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72120 SAINT CALAIS 3 min de SAINT-CALAIS

3 min de SAINT-CALAIS 1/13
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162 000 € **
25 min VENDOME ** 40 min LE MANS

Dans le Perche Sarthois à moins de 2 heures du sud de Paris,
PERROCHEAU Immobilier vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée avec goût.
Une belle pièce de vie vous accueille comprenant un coin salon avec vue sur le jardin, une partie salle à manger avec son insert, une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un bureau avec sa bibliothèque, ainsi que deux chambres.

Une chaufferie, un cellier, et un garage viennent compléter celle-ci.
Un grenier sur toute la superficie de la maison est présent.
Chauffage central au fioul (installation neuve 2011), huisseries mixte bois et PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout.

Vous pourrez également profiter de son joli jardin arboré et paysagé d'environ 530m².

Idéal maison secondaire, venez visiter ce bien peu commun!



** 162 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 530 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72120
  • Ville
    SAINT CALAIS
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    150000 EUR
  • Taxe Foncière
    415 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    24.36 m2
  • Surface terrain
    530 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1622

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine ouverte aménagée équipée   3,75         LV / Four / Evier / Plaque gaz / hotte 
    Salle à manger   24,36         insert tubé 
    Salon   12,16         store pour fermée entre sam et salon 
    Bureau   8         bibliothèque restante 
    Chambre 1   12,23          
    Chambre 2   14,22          
    Salle d'eau   8          
    W.C.   2,30         avec arrivée et évac MAL 
    Chaufferie            3m² (chaudière fioul 2011) 
    ............Cellier...................            1.5m² 
    Garage            20m² 
    Grenier             

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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    Ref. : 1471
    162 000 € dont 8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante