CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
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41800 BONNEVEAU Ensemble immobilier BONNEVEAU

Ensemble immobilier BONNEVEAU 1/18
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132 000 € **
5 min BESSE SUR BRAYE **15 min MONTOIRE SUR LE LOIR

PERROCHEAU Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier, comprenant deux maisons attenantes avec terrain.

La première maison (environ 36m² hab.) vous trouverez une verrière en guise d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon, une chambre avec salle d'eau, un wc.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.

La seconde maison (environ 100m² hab.), une entrée, une cuisine-séjour de plus de 28m², une salle de bain, un wc, deux grandes chambres en enfilade (20.5m² et 23m²).
Un grenier sur l'ensemble avec accès par escalier intérieur.
Huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.


A l'extérieur vous pourrez profiter de trois garages, cinq caves, un chalet en bois, ainsi qu'un terrain au calme en deux parties, 1250m² attenant aux maisons (parking et pelouse), et une seconde partie de 825m² (jardin) non attenant mais situé seulement à quelques mètres.

Gros potentiel!
Plusieurs projets possible (réunir ou pas les deux maisons), gîte, location, maison familiale...etc
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter!
** 132 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 136 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2075 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    BONNEVEAU
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    120000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    28.65 m2
  • Surface terrain
    2075 m2
  • Surface Garage
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    5
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    huisserie maison de fond + divers travaux

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1656

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2018

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Maison            Maison n°1: 
    véranda            4.20m² 
    Cuisine Aménagée   15          
    Suite parentale salle d'eau   11          
    Salle à manger   9,27          
    W.C.   1          
    Grenier            grenier aménageable 
    Garage            N°1= 23m² 
    Garage            N°2= 18.5m² 
    Garage            N°3= 19m² 
    Cave            N°1= 10m² 
    Cave            N°2= 13m² 
    Maison            Maison n°2 
    Cuisine - Salle à manger   28,65      Carrelage    
    Couloir   4,48      Carrelage    
    W.C.   1,50      Carrelage    
    Salle de bains   8,25      Carrelage    
    Entrée   13,60      Carrelage    
    Chambre 1   20,52      Tomettes    
    Chambre 2   23,34      Tomettes    
    Grenier             
    Châlet            13m² chalet en bois 
    Cave            54m² 
    Cave            30m² 
    Cave            25m² 
    Cave            cave éboulée 

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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    Ref. : 1582
    159 750 € dont 6.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante