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115 500 € **

12 MIN VENDOME TGV, 40 MIN TOURS, 2h15 PARIS.

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose à MONTOIRE SUR LE LOIR cette Maison d'habitation proche de tous commerces, d'une surface de 110m2, avec Terrain arboré et clôturé de 900m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une Entrée, une Cuisine aménagée, un Salon - Séjour avec Cheminée foyer ouvert (29m2), 2 Chambres, une Salle d'eau, un wc.

Au Sous-sol total : une Buanderie, un wc, une petite Salle d'eau, 2 Chambres, un Garage avec chaufferie.
Puits sur le terrain.

A Visiter !

** 115 500 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
110 m²
4 chambre(s)
900 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870€ et 5280€. Pour la date de référence 11/10/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41800
Ville
MONTOIRE SUR LE LOIR
Lotissement
Non
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
115500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
10500 EUR
Honoraires (en %)
10 %
Prix Net Vendeur
105000 EUR
Taxe Foncière
151 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
900 m2
Surface Garage
32 m2
Surface Sous-Sol
84 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1625

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
428 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
135 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
11/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5280 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	10,90		Carrelage	Porte bois
0	W.C.	1,27		Carrelage
0	Chambre	13,42		Parquet Massif	Porte fenêtre sv db bois, volets bois.
0	Salle d'eau	5,66		Carrelage	Douche à l'italienne, lavabo, fenêtre db sv bois, carrelage au mur.
0	Chambre	12,16		Parquet Massif	Fenêtre db sv bois, volets bois.
0	Cuisine Aménagée Equipée	9,63		Carrelage	Evier dbac, fenêtre sv db bois,
0	Séjour - Salle à manger	29,63		Parquet Massif	2 fenêtres sv db bois, porte fenêtre sur balcon, cheminée foyer ouvert.
0	Balcon Terrasse				1ère partie 9m1m + 2ème partie 7m8m
-1	Buanderie				15,06m2 arrière cuisine, chape béton.
-1	Dégagement				9,63 m2, chape béton.
-1	W.C.	0,67
-1	Chambre	13,88			chape béton, fenêtre sv, bois, db, lavabo.
-1	Salle d'eau	1,15
-1	Chambre	11,92			Chape béton, fenêtre sv db bois.
-1	Garage				Partie garage : 32,24m2, chape béton, porte bois panneaux bois coulissant.

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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