72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR PROCHE LA CHARTRE SUR LE LOIR

499 480 € **

PROPRIETE de CARACTERE située proche de la Chartre sur le loir.

Elle vous offre

Une demeure de caractère en pierre de taille
2 Longères
1 bâtiment grange et garage
Une autre maison indépendante actuellement louée en dehors de la propriété.
Un terrain non attenant clôturé

L'ensemble compte 16 pièces. 12 chambres.
d'une surface habitable d'environ 348 m2.
Ensemble des deux terrains 3980 m2
TAE -

Idéal pour activité de chambres d'hôtes. gites ou grande famille.

** 499 480 € honoraires inclus | 477 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

16 pièce(s)
348 m²
2 salle(s) de bains
12 chambre(s)
3980 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4396€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de maître
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72340
Ville
LA CHARTRE SUR LE LOIR
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
499480 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
22480 EUR
Prix Net Vendeur
477000 EUR
Taxe Foncière
2800 EUR

Surfaces

Surface
348 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
3980 m2

Extérieur

Année construction
1800
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
16
Chambres
12
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
6
WC
10
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Informations complémentaires
volet bois porte d'entrée bois s'ouvre entièrement -

Autres

Sous-sol
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1773

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/08/2022
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
57676 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4396 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
Grd maison	Cuisine Aménagée	16,70		Carrelage
Grd maison	Dégagement	11		Carrelage	escalier
Grd maison	Séjour double	50		Carrelage	poele à bois - cheminée hs
Grd maison	Buanderie	15,40
Grd maison	Chambre 1	15,60		Tomettes	cheminée hs
Grd maison	W.C.	3			grenier isolé
Grd maison	Chambre 2	14,50		Parquet Massif	grenier isolé
Grd maison	Salle d'eau	5,70		Carrelage	grenier isolé
1 gde	Palier	16,60		Parquet Massif
1 gde	Chambre 3	17,60		Parquet Massif
1gde	Chambre 4	21,50		Parquet Massif	placard
1 gde	Chambre 5	21,10		Parquet Massif	contigue
2 gde	Suite parentale	18,80			avec baignoire
2 gde	Grenier			Parquet Massif	21,10
2 gde	Bureau	14,50
2 gde	W.C.	3,50
2 gde	Chambre 6	14,50
longère 1	Chaufferie	17,60
longère 1	W.C.	2
longère 1	Salle d'eau	7
1	Palier	2
1	Suite parentale	17,80
longère2	Pièce	42,50			2 pièce à refaire beton
longère2	Chambre 1	13,10
longère2	Chambre 2	13,50
longère2	W.C.	1
ext	Grange
ext	Garage
ext	Cave
maison 3		56,10			Piece, cuisine, salle d'eau, WC, pièce, chambre

Prendre contact avecL'agence

PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir contact@cabinet-perrocheau.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

‹ › ×