CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
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72310 BESSE SUR BRAYE CENTRE VILLE BESSE SUR BRAYE

CENTRE VILLE BESSE SUR BRAYE 1/8
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CENTRE VILLE BESSE SUR BRAYE 8/8
43 000 € **
30 min VENDOME ** 45 min LE MANS

PERROCHEAU Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 72m² hab. proche de tous commerces.

-Rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, un wc.
-Au premier étage: vous trouverez un palier, une grande chambre (19m²), un bureau, une salle de bain.
-Au deuxième étage: grenier avec isolation au sol.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une courette bétonné, une cave, un appentis.

Les huisseries sont en pvc double vitrage, chauffage électrique récent, assainissement tout à l'égout.
Quelques travaux de finitions à prévoir.

Idéal première acquisition ou investisseur! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
** 43 000 € honoraires inclus | 38 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 143 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72310
  • Ville
    BESSE SUR BRAYE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    43000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    5000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    38000 EUR
  • Taxe Foncière
    462 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    11.87 m2
  • Surface terrain
    143 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    finir l'étage + finitions

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1661

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2012
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    788 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,10      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,56      Carrelage    
 RDC   Cuisine Aménagée Equipée   14,34      Carrelage   plaque gaz / four / hotte 
 RDC   Salon   11,87      Carrelage    
 +1   Chambre 1   19,71      Parquet Flottant    
 +1   Bureau   7,84      Parquet Flottant    
 +1   Salle de bains   6,88      Carrelage    
 +1   Palier   2      Parquet Massif   isolé, laine de verre déroulée 
 +2   Grenier            isolé, laine de verre déroulée 
 EXT   Cave             
 EXT   Abri             

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante