72310 BESSE SUR BRAYE Pavillon plain pied 3 Chambres - CELLÉ

Pavillon plain pied 3 Chambres - CELLÉ 1/18

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Pavillon plain pied 3 Chambres - CELLÉ 18/18

156 600 € **

5 min BESSE S/ BRAYE ** 5 min SAVIGNY S/ BRAYE ** 25 min VENDOME
Située dans un hameau au calme.

PERROCHEAU Immobilier vous propose ce joli pavillon plain-pied d'une surface hab. d'environ 90m² sur son superbe terrain de 4 120m² env.

Vous y trouverez: une entrée avec débarras, une cuisine aménagée et équipée, un séjour - salle à manger, un dégagement, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, trois chambres, un bureau, une pièce de stockage, une chaufferie.
Un grenier au dessus de l'ensemble.

À l'extérieur: une grande buanderie (20m²), deux garages, une cave, un cabanon de jardin, une cabane pour animaux, terrain arboré.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage central fioul, panneaux photovoltaïques pour revente d'énergie (installation en 2012).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

** 156 600 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
4120 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72310
Ville
BESSE SUR BRAYE
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
156600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
11600 EUR
Prix Net Vendeur
145000 EUR
Taxe Foncière
439 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89.5 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
4120 m2
Surface Garage
40 m2

Extérieur

Année construction
1978
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Oui
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
Panneaux photovoltaïques installé il y a 10ans environ.
Revente EDF: rapport annuel 1400€ env.

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Viabilisé
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1700

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	8,88		Carrelage	avec débarras comprenant le chauffe-eau
RDC	Couloir	3,80		Carrelage
RDC	Cuisine Aménagée Equipée	10,62		Carrelage
RDC	Salon - Séjour	26,06		Carrelage
RDC	W.C.	1,22		Carrelage
RDC	Salle d'eau	4,26		Carrelage
RDC	Chambre 1	12,87		Lino
RDC	Chambre 2	12,02		Lino
RDC	Chambre 3	9,79		Parquet Flottant
RDC	Pièce				13.75m² pièce de stockage isolée.
RDC	Chaufferie			Parquet Flottant	14.70m² avec chaudière fioul
EXT	Buanderie				20m²
EXT	Garage				20m²
EXT	Garage				20m²
EXT	Cave				13.75m²
EXT	Abri de jardin

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
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