72310 BESSE SUR BRAYE Maison Besse Sur Braye

210 870 € **

BESSE SUR BRAYE ** 30min Vendôme **

Agréable lot de 2 maison au calme sur un terrain de 2 867m2.

La première maison comprend: une cuisine, un salon, deux chambres, une chaufferie, une cave voutée, une arrière cuisine voutée, une salle d'eau.

La seconde maison comprend:
une cuisine simple, un salon, un bureau, une salle de bains et un WC.

Un garage, une serre à restaurer, des soues à cochon, un cabanon.
Une petite pièce d'eau et un puits.

A VISITER RAPIDEMENT!!

** 210 870 € honoraires inclus | 198 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
134 m²
3 chambre(s)
2867 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2980€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72310
Ville
BESSE SUR BRAYE
Etage
1

Aspects financiers

Prix
210870 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
12870 EUR
Prix Net Vendeur
198000 EUR
Taxe Foncière
563 EUR

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
2867 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Sous-sol
Non

Terrain

Viabilisé
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1730

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
260 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
M1	Cuisine Aménagée	8		Carrelage
M1	Salon - Séjour	36		Carrelage
M1	Chambre 1	13		Carrelage
M1	Dégagement	7
M1	Salle d'eau	5
M1	Chambre 2	18		Carrelage	à finir
M1	Cave voûtée	8
M1	Arrière cuisine
M1	Garage				19M2
M2	Salon	26,30		Carrelage
M2	Cuisine Simple	6,30		Carrelage
M2	Salle de bains	5,20
M2	Bureau	7
					cailloux
M1	Puits

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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