41800 VILLEDIEU LE CHATEAU EXCLUSIVITÉ - VILLEDIEU LE CHÂTEAU

EXCLUSIVITÉ - VILLEDIEU LE CHÂTEAU 10/11

EXCLUSIVITÉ - VILLEDIEU LE CHÂTEAU 11/11

132 000 € **

Perrocheau Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ

Maison de campagne avec son studio110m2 env avec 2397 m2 de terrain avec vue sur les champs.

Pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres de plain pied.

Un studio au dessus avec accès par la grange ou l'extérieur doté d'une pièce de 23,5m2 avec cuisine, une salle d'eau et un balcon.

Un grenier de 120m2 environ, un garage atelier de 50m2 avec porte électrique.
DPE EN COURS
Venez visiter ce petit coin de paradis.

** 132 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
2 chambre(s)
2397 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41800
Ville
VILLEDIEU LE CHATEAU
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
132000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
12000 EUR
Prix Net Vendeur
120000 EUR
Taxe Foncière
300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
26.8 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
2397 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1691

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
37792 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
410 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	26,80		Parquet Flottant	POELE A BOIS
0	Cuisine Aménagée Equipée	9		Carrelage
0	Chambre 1	12,40		Parquet Flottant
0	Salle d'eau	4,50		Carrelage	WC DOUCHE VASQUE CHAUFFAGE SOL PAR CHAUDIÈRE FIOUL
0	Buanderie	15,40		Carrelage	évier
0	Chambre 2	11,40		Parquet Flottant
	Pièce				12,4m2 dans grange
	Grenier				120m2 dalle béton
1	Studio	30		Parquet Flottant	cuisine aménagée pièce de vie salle d'eau avec wc douche vasque
1	Balcon Terrasse				12m2
	Garage				45m2 avec porte électrique cuve fioul 1000L

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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