CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
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41800 VILLEDIEU LE CHATEAU EXCLUSIVITÉ - VILLEDIEU LE CHÂTEAU

EXCLUSIVITÉ - VILLEDIEU LE CHÂTEAU 1/11
EXCLUSIVITÉ - VILLEDIEU LE CHÂTEAU 2/11
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EXCLUSIVITÉ - VILLEDIEU LE CHÂTEAU 11/11
132 000 € **
Perrocheau Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ

Maison de campagne avec son studio110m2 env avec 2397 m2 de terrain avec vue sur les champs.

Pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres de plain pied.

Un studio au dessus avec accès par la grange ou l'extérieur doté d'une pièce de 23,5m2 avec cuisine, une salle d'eau et un balcon.

Un grenier de 120m2 environ, un garage atelier de 50m2 avec porte électrique.
DPE EN COURS
Venez visiter ce petit coin de paradis.
** 132 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 110 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2397 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    VILLEDIEU LE CHATEAU
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    120000 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    26.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    2397 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1691

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    37792 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    410 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   26,80      Parquet Flottant   POELE A BOIS 
 0   Cuisine Aménagée Equipée   9      Carrelage    
 0   Chambre 1   12,40      Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   4,50      Carrelage   WC DOUCHE VASQUE CHAUFFAGE SOL PAR CHAUDIÈRE FIOUL 
 0   Buanderie   15,40      Carrelage   évier 
 0   Chambre 2   11,40      Parquet Flottant    
    Pièce            12,4m2 dans grange 
    Grenier            120m2 dalle béton 
 1   Studio   30      Parquet Flottant   cuisine aménagée pièce de vie salle d'eau avec wc douche vasque 
 1   Balcon Terrasse            12m2 
    Garage            45m2 avec porte électrique cuve fioul 1000L 

Prendre contact avecL'agence

PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante