72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR MAISON DE MAITRE ET SES DEPENDANCES

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MAISON DE MAITRE ET SES DEPENDANCES 16/16

265 000 € **

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose
cette CHARMANTE MAISON DE MAITRE de 250 m² et ses dépendances comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cheminée de 55m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée avec cellier donnant sur jardin, et arrière cuisine et wc.
1er étage : cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et wc.
Au second niveau grenier avec de beaux volumes

A l'extérieur : une seconde habitation à réhabiliter (quatre pièces).

Portail électrique, porche, garage, Nombreuses dépendances.
Le bien a conservé ses éléments d'authenticité (parquets, cheminées marbres, plafonds moulurés, sols carreaux de ciment d'époque).

A visiter rapidement !

** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
250 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1583 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de maître
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72340
Ville
LA CHARTRE SUR LE LOIR
Lotissement
Non
Etage
1
Services à proximité
Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
15000 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Prix Net Vendeur
250000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
250 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
1583 m2
Surface Garage
35 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
chaudière bois + chaudière fuel + ballon tampon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Certificat d'urbanisme
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1698

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
369 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
26 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5590 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	8
rdc	Salon	60		Parquet Massif	cheminée
rdc	Chambre 1	20		Parquet Massif
rdc	Hall d'entrée	13			accès étage
rdc	W.C.	2
rdc	Cuisine Aménagée Equipée	13,80
rdc	Buanderie	11
rdc	Débarras	3			garde mangé
1er	Palier	10
1er	Suite parentale salle d'eau	14			5m² salle d'eau + placard
1er	Chambre 2	15			placards de rangement
1er	Salle de Bains + douche	13,50			double vasque
1er	Chambre 3	19			+13m²
1er	Bureau	6
1er	Chambre 4	19			placards de rangement
1er	W.C.	2
1er	Bureau	16
	Grenier
	Dépendance				10m²
	Dépendance				33m²
	Garage				35m² + grenier
	Bûcher				25m²
	Dépendance				ancienne étude 19m²+11m²+4m²+17m²+24m²
	W.C.
	Puits

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