CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 1697

72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR 25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE

25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 1/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 2/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 3/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 4/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 5/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 6/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 7/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 8/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 9/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 10/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 11/12
25 MIN TGV VENDOME - 5 MIN BESSE 12/12
146 000 € **
PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose

Cette BELLE MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS SOL TOTAL

habitable de suite sans travaux.


Elle vous offre

au rez-de-chaussée :
une belle pièce de vie de 27m2 avec cheminée, une cuisine une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, et wc.

A l'étage :
3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Au sous sol :

un garage de 52m², une cave, 2 pièces.

Sur un terrain entièrement clos de 800m²

TOUT À L'EGOUT
A retenir dans votre sélection ....
** 146 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 123 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 807 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1583€ et 2141€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72340
  • Ville
    LA CHARTRE SUR LE LOIR
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    146000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    11000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.5 %
  • Prix Net Vendeur
    135000 EUR
  • Taxe Foncière
    706 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    27.88 m2
  • Surface terrain
    807 m2
  • Surface Garage
    52.48 m2
  • Surface Sous-Sol
    95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Informations complémentaires
    Cheminée insert NON TUBÉ NON REGLEMENTAIRE

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    tubage insert -

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Viabilisé
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1697

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    124.35 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1583 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2141 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   4,36      Carrelage   radiateur 
 rdc   W.C.   1,38      Carrelage   fenêtre, possibilité de faire un lave mains 
 rdc   Séjour - Salle à manger   27,01      Carrelage   cheminée, 2 portes fenêtres, 
 rdc   Cuisine Simple   10,81      Carrelage   placard, porte extérieur, fenêtre, évier 
 rdc   Salle de bains   5,91      Carrelage   bidet, baignoire, vasque, fenêtre 
 rdc   Buanderie   9,46      Lino   radiateur, fenêtre 
 rdc   Chambre 1   10,65      Parquet Flottant   radiateur, fenêtre 
 rdc   Chambre 2   12,97      Parquet Flottant   radiateur, fenêtre 
 rdc   Couloir   10,11      Carrelage   placard 
 1er   Mezzanine   6,95      Parquet Flottant   velux, radiateur 
 1er   Chambre 3   7,08      Parquet Flottant   velux, radiateur 
 1er   Chambre 4   5,65      Parquet Flottant   velux, radiateur + dégagement 2.07 
 1er   Salle d'eau   4,85      Carrelage   wc, même évent que les wc du bas, douche, placard, vasque, 
 1er   Chambre 5   10,44      Parquet Flottant   velux, radiateur 
 sous sol   Pièce            14.22m², fenêtre 
 sous sol   Garage            52.48m², porte de garage élec, lumière, évier 
 sous sol   Cave            10.87m², gravier 
 sous sol   Pièce            17m² ,fenêtre, meubles 
 ext   Cabanon            11.57m² 
 ext   Terrasse            barbecue, point d'eau extérieur 

Prendre contact avecL'agence

PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante