CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41800 MONTOIRE SUR LE LOIR 7MN MONTOIRE SUR LE LOIR

7MN MONTOIRE SUR LE LOIR 1/9
7MN MONTOIRE SUR LE LOIR 2/9
7MN MONTOIRE SUR LE LOIR 3/9
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7MN MONTOIRE SUR LE LOIR 8/9
7MN MONTOIRE SUR LE LOIR 9/9
€185 000.00 **
PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose :

Cette charmante maison indépendante de 146m2 habitable orientée au sud-ouest.

Découvrez une belle pièce à vivre de 36 m2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée / équipée et quatre chambres de 9 m2 à 29 m2.

Elle inclut également une belle entrée, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un espace mezzanine.

Avec son système de chauffage en pompe à chaleur air & air réversible vous assure un confort aussi bien l'été comme l'hiver

Le jolie jardin bien arboré et sa terrasse est propice pour les beaux jours.

Cette maison avec un étage et sous-sol enterré est de bon standing.

Construite en 1980, Elle est en bon état général.

Une école primaire est implantée dans le quartier, un restaurant dans les environs.

A VISITE AU PLUS VITE
** €185 000.00 honoraires inclus | €175 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 146 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1950 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    MONTOIRE SUR LE LOIR
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    -1
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Description Prix
    .
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix cession
    .
  • Frais divers
    .
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.41 %
  • Description Honoraires
    .
  • Description Dépôt Garantie
    0
  • Prix Net Vendeur
    175000 EUR
  • Valeur par fractionnement
    .
  • Taxe Foncière
    510 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    0 EUR
  • Détail taxe foncière
    .
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Détail procédure
    .

Surfaces

  • Surface
    146.1 m2
  • Surface construite
    1980 m2 environ
  • Surface séjour
    36.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19 m2
  • Surface terrain
    1950 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Sous-Sol
    97 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    .

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    A RAFRAICHIR

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1717

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    14582 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   36,50          
 0   Cuisine Aménagée Equipée   11         four/lave-vaisselle/frigo marque NEEF/ plaque vitrocéramique et gaz SCHOLTES 
 0   Couloir   7,50          
 0   Toilettes   1,40          
 0   Salle de bains   6,50          
 0   Chambre 1   11          
 0   Chambre 2   9,50          
 1   Mezzanine   11          
 1   Salle d'eau   1,70          
 1   Toilettes   1          
 1   Chambre 3   29,50          
 1   Chambre 4   19,50         Fenêtre double vitrage PVC oscillant battant 
 1   Grenier            6m2 
 -1   Buanderie            27m2 
 -1   Garage            45m2 
 -1   Cave            23m2 
 -1   Dégagement            1.774 
 0   Châlet            19m2 

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante