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La salle à manger de 30 m² avec son salon proche de la cheminée ouverte est idéale pour des moments de détente.

Le couloir avec placard de rangement, vous conduiras à la cuisine aménagée/équipée et son coin-repas.

Votre visite se poursuit au 1er étage, ou se situe deux chambres, un toilette, une salle de bains et un grenier.

Le sous-sol est réparti en différents espaces : cuisine et/ou buanderie, pièces de rangement, atelier, chaufferie, Cave et garage.

Beau terrain de 2365 m

A VISITER A PLUS VITE

** 177 300 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
138 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
2365 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41800
Ville
montoire sur le loir
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Etage
1
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
177300 EUR
Description Prix
.
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix cession
0
Frais divers
.
Honoraires Acquéreur
12300 EUR
Honoraires (en %)
6.94 %
Description Honoraires
.
Description Dépôt Garantie
.
Prix Net Vendeur
165000 EUR
Valeur par fractionnement
.
Taxe Foncière
1538 EUR
Taxe Foncière m2 / an
0 EUR
Détail taxe foncière
.
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Détail procédure
.

Surfaces

Surface
138 m2
Surface séjour
29.37 m2
Surface terrain
2365 m2
Surface Garage
20 m2
Surface Sous-Sol
105 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Informations complémentaires
.

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
.
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
RAFRAÎCHISSEMENT-ELECTRICITÉ-FENÊTRE...

Terrain

Cloture
Grillage
Viabilisé
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1722

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
356 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
-112 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5240 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	9		Carrelage	Entrée donnant sur un corridor desservant chambre 1-salle de bains-wc-bureau
0	Chambre 1	13,50		Moquette
0	Salle de bains	4		Carrelage
0	Penderie	1
0	W.C.	1		Carrelage
0	Bureau	8,50		Moquette
0	Salon - Séjour	30		Moquette	chminée foyer ouvert
0	Couloir	7,50		Carrelage	avec placard de rangement
0	Cuisine - Salle à manger	25		Carrelage	aménagée et équipée
1	Palier	5,50		Moquette
1	Chambre 2	12,50		Moquette
1	Chambre 3	10,50		Moquette
1	W.C.	1,50		Sol PVC
1	Couloir	4		Sol PVC	avec placard de rangment
1	Salle de bains	4,50		Sol PVC
1	Grenier				19.32 m2 potentiellement aménageable
-1	Arrière cuisine				17 m2 chauffée-sol béton
-1	Pièce				19.77 m2 sol béton
-1	............Cellier...................				7m2 cellier sol béton
-1	Chaufferie				19.78m2 sol béton
-1	Atelier				16.12m2 sol béton
-1	Cave				8.17 m2 terre battue avec pompe et ballon tampon sur puit
-1	Garage				20 m 2 sol béton

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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