CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

41800 montoire sur le loir MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL

MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 1/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 2/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 3/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 4/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 5/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 6/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 7/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 8/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 9/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 10/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 11/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 12/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 13/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 14/15
MAISON TRADITIONNELLE de 138 m2 environ avec SOUS SOL 15/15
€177 300.00 **
Perrocheau Immobilier vous propose

Cette maison indépendante sur sous sol total

Lors de votre visite vous découvrez une belle entrée suivie d'un corridor donnant accès à un espace nuit avec salle de bains et toilette, une pièce bureau.

La salle à manger de 30 m² avec son salon proche de la cheminée ouverte est idéale pour des moments de détente.

Le couloir avec placard de rangement, vous conduiras à la cuisine aménagée/équipée et son coin-repas.

Votre visite se poursuit au 1er étage, ou se situe deux chambres, un toilette, une salle de bains et un grenier.

Le sous-sol est réparti en différents espaces : cuisine et/ou buanderie, pièces de rangement, atelier, chaufferie, Cave et garage.

Beau terrain de 2365 m

A VISITER A PLUS VITE

** €177 300.00 honoraires inclus | €165 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 138 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2365 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    montoire sur le loir
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    177300 EUR
  • Description Prix
    .
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix cession
    0
  • Frais divers
    .
  • Honoraires Acquéreur
    12300 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.94 %
  • Description Honoraires
    .
  • Description Dépôt Garantie
    .
  • Prix Net Vendeur
    165000 EUR
  • Valeur par fractionnement
    .
  • Taxe Foncière
    1538 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    0 EUR
  • Détail taxe foncière
    .
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Détail procédure
    .

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    29.37 m2
  • Surface terrain
    2365 m2
  • Surface Garage
    20 m2
  • Surface Sous-Sol
    105 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    .

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    .
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAFRAÎCHISSEMENT-ELECTRICITÉ-FENÊTRE...

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1722

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    -112 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5240 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9      Carrelage   Entrée donnant sur un corridor desservant chambre 1-salle de bains-wc-bureau 
 0   Chambre 1   13,50      Moquette    
 0   Salle de bains   4      Carrelage    
 0   Penderie   1          
 0   W.C.   1      Carrelage    
 0   Bureau   8,50      Moquette    
 0   Salon - Séjour   30      Moquette   chminée foyer ouvert 
 0   Couloir   7,50      Carrelage   avec placard de rangement 
 0   Cuisine - Salle à manger   25      Carrelage   aménagée et équipée 
 1   Palier   5,50      Moquette    
 1   Chambre 2   12,50      Moquette    
 1   Chambre 3   10,50      Moquette    
 1   W.C.   1,50      Sol PVC    
 1   Couloir   4      Sol PVC   avec placard de rangment 
 1   Salle de bains   4,50      Sol PVC    
 1   Grenier            19.32 m2 potentiellement aménageable 
 -1   Arrière cuisine            17 m2 chauffée-sol béton 
 -1   Pièce            19.77 m2 sol béton 
 -1   ............Cellier...................            7m2 cellier sol béton 
 -1   Chaufferie            19.78m2 sol béton 
 -1   Atelier            16.12m2 sol béton 
 -1   Cave            8.17 m2 terre battue avec pompe et ballon tampon sur puit 
 -1   Garage            20 m 2 sol béton 

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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    €233 000.00 dont 5.91% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante