72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR A 8 MIN LA CHARTRE S/LOIR

141 000 € **

Dans un cadre Verdoyant avec vue dégagée.

Perrocheau Immobilier vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE de type PHENIX sur son beau terrain de 1020 m2 arboré et cloturé.

Elle vous offre 85 m2 habitable. Séjour avec cheminée. 2 Chambres EN REZ DE CHAUSSEE cuisine aménagée. 1 pièce à l'étage.

Deux garages. Cabanon en bois. un préau. une autre pièce à bois indépendante.

** 141 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
85 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72340
Ville
LA CHARTRE SUR LE LOIR
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
141000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
11000 EUR
Prix Net Vendeur
130000 EUR

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
25.65 m2
Surface Garage
20.56 m2

Extérieur

Année construction
1978
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Préfabriqué
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1737

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	7
0	Cuisine Aménagée	10
0	W.C.	1
0	Salle d'eau	4,60			DOUCHE CABINE
0	Chambre 1	10,15
0	Chambre 2	10,68			IL FAUT PASSER PAR LA CHMBRE 14 OU L EXTERIEUR
0	Buanderie	10,24			EVIER
1	Pièce	5,12			MOQUETE VELUX 1 PLACARD
	Garage				GARAGE *2
	Parking couvert				2 PLACES
	Séjour	25,65			cheminée

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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