CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir

72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE

MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 1/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 2/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 3/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 4/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 5/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 6/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 7/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 8/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 9/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 10/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 11/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 12/13
MAISON INDEPENDANTE 5 min LA CHARTRE 13/13
€149 900 **
Perrocheau Immobilier vous propose ce bien au goût du jour !

5 Min LA CHARTRE SUR LE LOIR ***

Vous y trouverez 2 chambres et un bureau, un espace séjour de plus de 40m2 doté de charme avec ses poutres, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain avec dressing, un wc indépendant.

A l'extérieur, un appenti, un abri de jardin, et un joli jardin de 845m2.

Dans ce bien, il ne reste plus qu'à poser vos valises !!

Nous contacter pour prévoir une visite !
** €149 900 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 845 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72340
  • Ville
    LA CHARTRE SUR LE LOIR
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    149900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    9900 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.07 %
  • Prix Net Vendeur
    140000 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    42.8 m2
  • Surface terrain
    845 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    10 stere à l'année

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    facade

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1794

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    16597 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine Aménagée Equipée   9      Carrelage   FENETRE, CUISINE 2014 
 0   W.C.   2      Parquet Flottant   DANS SDB MAIS PIECE FERMÉ 
 0   Salle de bains   13      Parquet Flottant   BALLON EAU CHAUDE, DRESSING, 2 VASQUES, BAIGNOIRE, MACHINE À LAVER, SECHE SERVIETTE, FENETRE 
 0   Salon-Salle à manger   42,80      Carrelage   POELE BOIS FONTE VOLET ROULANT, RACCORDEMENT SI RADIATEUR ÉLEC 
 1   Bureau   7,50      Parquet Massif   PETIT ÉTAGE, ACCÈS PAR SALON, DANS BUREAU ACCÈS VERS L'ÉXTÉRIEUR 
 1   Palier   3      Parquet Massif    
 1   Chambre   11      Parquet Massif   RADIATEUR ÉLEC 
 1   Chambre 2   17      Parquet Massif   FENETRE 
 EXT   Appenti            10m2 
 EXT   Abri de jardin            8m2 
 EXT   Pièce            3m2 

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante