72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR MAISON LHOMME

162 000 € **

EXCLUSIVITÉ

Perrocheau Immobilier vous propose ce bien au goût du jour !

5 Min LA CHARTRE SUR LE LOIR ***

Vous y trouverez 2 chambres et un bureau, un espace séjour de plus de 40m2 doté de charme avec ses poutres, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain avec dressing, un wc indépendant.

A l'extérieur, un appenti, un abri de jardin, et un joli jardin de 845m2.

Dans ce bien, il ne reste plus qu'à poser vos valises !!

Nous contacter pour prévoir une visite !

** 162 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
845 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72340
Ville
LA CHARTRE SUR LE LOIR
Lotissement
Non
Etage
1
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
162000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
12000 EUR
Prix Net Vendeur
150000 EUR
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
42.8 m2
Surface terrain
845 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Oui
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
10 stere à l'année

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui
Travaux à prévoir
facade

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1754

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
16597 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine Aménagée Equipée	9		Carrelage	FENETRE, CUISINE 2014
0	W.C.	2		Parquet Flottant	DANS SDB MAIS PIECE FERMÉ
0	Salle de bains	13		Parquet Flottant	BALLON EAU CHAUDE, DRESSING, 2 VASQUES, BAIGNOIRE, MACHINE À LAVER, SECHE SERVIETTE, FENETRE
0	Salon-Salle à manger	42,80		Carrelage	POELE BOIS FONTE VOLET ROULANT, RACCORDEMENT SI RADIATEUR ÉLEC
1	Bureau	7,50		Parquet Massif	PETIT ÉTAGE, ACCÈS PAR SALON, DANS BUREAU ACCÈS VERS L'ÉXTÉRIEUR
1	Palier	3		Parquet Massif
1	Chambre	11		Parquet Massif	RADIATEUR ÉLEC
1	Chambre 2	17		Parquet Massif	FENETRE
EXT	Appenti				10m2
EXT	Abri de jardin				8m2
EXT	Pièce				3m2

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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