72310 BESSE SUR BRAYE MAISON CENTRE BOURG

110 000 € **

Perrocheau Immobilier vous présente ce nouveau bien idéal pour investissement locatif ou résidence principale.

Cette maison de bourg de 90m2 environ sur 513m2 de terrain dispose de 4 chambres dont 2 de plain pied, une cuisine et une arrière cuisine, une véranda neuve.

De plus, elle possède un garage et une dépendance dans le jardin.

Double vitrage, tout à l'égout et chaudière au gaz de ville.

N'hésitez pas à nous contacter !

** 110 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
90 m²
4 chambre(s)
513 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72310
Ville
BESSE SUR BRAYE
Lotissement
Non
Etage
1
Services à proximité
Hypermarché, Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
10000 EUR
Prix Net Vendeur
100000 EUR
Taxe Foncière
529 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
13.84 m2
Surface Dépendance(s)
21 m2
Surface terrain
513 m2
Surface Garage
13 m2
Surface Véranda
10 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Oui
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
+ ÉLEC A L'ÉTAGE

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Puits
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1759

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
11748 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	13,84		Carrelage
0	Chambre	10		Parquet Flottant
0	Chambre 2	11,67		Parquet Flottant
0	W.C.	1,50		Carrelage
0	Salle d'eau	2,60		Carrelage
0	Cuisine Simple	8,30		Carrelage
0	Arrière cuisine	6,18		Carrelage
0	Véranda			Carrelage	10m2 vérande neuve
1	Palier	10		Parquet Flottant
1	Chambre 3	16		Parquet Flottant
1	Chambre 4	12			avec wc
ext	Garage				13m2 dalle béton
ext	Cave				15m2 terre battue
ex	Abri				21m1 dalle béton

Prendre contact avecL'agence

PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir contact@cabinet-perrocheau.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

CELLÉ

Située entre BESSE S/ BRAYE et SAVIGNY S/ BRAYE PERROCHEAU Immobilier vous propose cette maison de bourg d'une surface habitable d'environ 100m² , à rénover entièrement. Rez de Chaussée: une cuisine simple, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. À l'étage: un palier, un bureau, deux grandes chambres. Un grenier au dessus de l'ensemble. À l'extérieur vous trouverez un jardin d'environ 425m² avec un puits, et des petites dépendances. Travaux à prévoir avec beau potentiel. Nous vous attendons pour une visite!

Ref. : 1686

18 000 € dont 20% TTC d'honoraires

Découvrir
Prix en baisse

MAISON CENTRE VILLE BESSE

BESSE SUR BRAYE ** 30min Vendôme ** 45min Le Mans Perrocheau Immobilier vous propose en exclusivité cette MAISON BOURGEOISE...d'une superficie d'environ 246m² hab. située en centre-ville (proches tous commerces), avec un très joli parc de 1200m² au calme. Usage actuel: habitation et professionnel. -Rez de chaussée: une entrée, une salle d'attente, une salle de consultation, bureau, salon, grand séjour lumineux, cuisine aménagée, cellier, wc, -1ER Etage: palier, wc, une chambre (27m²), une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo + douche. -2EME Etage: palier, wc, 3 chambres (dont une en enfilade), grenier. 2 caves sous toute la superficie de la maison, portail motorisé, assainissement tout à l'égout. Huisseries en bois avec survitrage. Quelques travaux sont à prévoir. Bien assez rare avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter!

Ref. : 1766

151 900 € dont 8.5% TTC d'honoraires

Découvrir
LONGERE PARC PLUS D 1 HECTARE

5min Bessé sur Braye ** 5 min Savigny sur Braye Le cabinet PERROCHEAU vous propose cette longère dans un magnifique cadre verdoyant au calme, vous y trouverez: Au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, un wc avec lave main, une salle d'eau, trois chambres. A l'étage: un grenier, trois chambres dont une en enfilade, avec un wc et un point d'eau. A l'extérieur: une entrée de cave, deux caves, une grange, un cellier, bucher. Parc arboré de plus de 1,3hectares. Chauffage central avec chaudière gaz condensation récente, huisserie bois simple vitrage, assainissement tout à l'égout. Nous vous attendons pour une visite!

Ref. : 1678

229 000 € dont 6.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×