CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir
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72310 BESSE SUR BRAYE BESSE SUR BRAYE

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€90 000.00 **
Perrocheau Immobilier vous présente ce nouveau bien idéal pour investissement locatif ou résidence principale.

Cette maison de bourg de 90m2 environ sur 513m2 de terrain dispose de 4 chambres dont 2 de plain pied, une cuisine et une arrière cuisine, une véranda neuve.

De plus, elle possède un garage et une dépendance dans le jardin.

Double vitrage, tout à l'égout et chaudière au gaz de ville.

N'hésitez pas à nous contacter !
** €90 000.00 honoraires inclus | €81 000.00 hors honoraires | Honoraires : 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 513 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72310
  • Ville
    BESSE SUR BRAYE
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    9000 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Prix Net Vendeur
    81000 EUR
  • Taxe Foncière
    529 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    13.84 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21 m2
  • Surface terrain
    513 m2
  • Surface Garage
    13 m2
  • Surface Véranda
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    + ÉLEC A L'ÉTAGE

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1759

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    11748 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   13,84      Carrelage    
 0   Chambre   10      Parquet Flottant    
 0   Chambre 2   11,67      Parquet Flottant    
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
 0   Salle d'eau   2,60      Carrelage    
 0   Cuisine Simple   8,30      Carrelage    
 0   Arrière cuisine   6,18      Carrelage    
 0   Véranda         Carrelage   10m2 vérande neuve 
 1   Palier   10      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   16      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   12         avec wc 
 ext   Garage            13m2 dalle béton 
 ext   Cave            15m2 terre battue 
 ex   Abri            21m1 dalle béton 

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PERROCHEAU IMMOBILIER
10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PERROCHEAU IMMOBILIER | Raison sociale : Perrocheau Immobilier | Adresse siège social : 10 place de la République - 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR | Siret : 82091787000041 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58820917870 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI72012016000009827 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE SASU | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensmeble.fr |
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