41800 MONTOIRE SUR LE LOIR MONTOIRE

132 000 € **

PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose :
Cette jolie maison sur un secteur calme et sans vis à vis :
Lors de votre visite vous découvrirez :
Une cuisine aménagée et équipée four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo trés bien agencé, un salon / séjour offrant une vue dégagée sur la vallée avec sa baie vitré, un couloir avec placard de rangement desservant la salle d'eau, le Wc et ses trois chambres dont deux avec placard.
Le sous sol d'env. 50m2 est reparti en garage, chaufferie, cave et une pièce
sur le terrain un abri de jardin et un appenti.
Son calme et sa tranquillité vous charmera.

** 132 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
84 m²
3 chambre(s)
1615 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
41800
Ville
MONTOIRE SUR LE LOIR
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
132000 EUR
Description Prix
.
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix cession
0
Frais divers
.
Honoraires Acquéreur
12000 EUR
Description Honoraires
.
Description Dépôt Garantie
0
Prix Net Vendeur
120000 EUR
Valeur par fractionnement
.
Taxe Foncière
792 EUR
Taxe Foncière m2 / an
0 EUR
Détail taxe foncière
2023
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Détail procédure
.

Surfaces

Surface
84 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
89 m2
Surface terrain
1615 m2
Surface Garage
25 m2
Surface Véranda
11 m2
Surface Sous-Sol
50 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Préfabriqué
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
.

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
0
Digicode
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Puits
Oui
Travaux à prévoir
.

Terrain

Cloture
Grillage
Viabilisé
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1762

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine Aménagée Equipée	10		Carrelage	aménagée et équipée plaque, lave vaisselle, four, frigo hotte
0	Salon - Séjour	25		Carrelage	cheminée insert
0	Couloir	8,50		Carrelage	avec placard de rangement
0	Toilettes	1		Carrelage	RAS
0	Salle d'eau	5		Carrelage	douche et meuble vasque
0	Chambre 1	9		Sol PVC	RAS
0	Chambre 2	12,50		Sol PVC	placard de rangement
0	Chambre 3	13		Sol PVC	placard de rangement
S/S	Sous sol				50 m2 garage avec coin atelier et cuve à fioul, une chaufferie, une pièce, une cave
ext	Appenti				25m2
ext	Cabanon				14m2
ext	véranda				11m2

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PERROCHEAU IMMOBILIER

10 place de la République
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

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